湖南省平江縣向家鎮(zhèn)投資收益權(quán)項(xiàng)目（拍賣時(shí)間：5月28日）

【城市概括】向家鎮(zhèn)位于平江縣的西北部，總面積約41平方公里，向家鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，緊鄰三湘“首善之區(qū)”——長沙縣，長沙縣處于長株潭兩型社會(huì)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的核心地帶，已構(gòu)筑水、陸、空交互的立體化交通網(wǎng)絡(luò)。為更好接受長沙縣輻射，向家鎮(zhèn)有必要加強(qiáng)與長沙縣的聯(lián)系。長沙縣楊開慧紀(jì)念錧離項(xiàng)目地相距只有3公里，離楊開慧外婆家向均烈士故居僅2公里，與向均烈士故居只有1公里。兩個(gè)紅色旅游區(qū)為項(xiàng)目開發(fā)提供了良好的環(huán)境和人文基礎(chǔ)。境內(nèi)公路四通八達(dá)，到長沙40公里；到岳陽市70公里；到平江縣城74公里；到汨羅市28公里，交通十分方便。
【項(xiàng)目介紹】向家鎮(zhèn)投資權(quán)項(xiàng)目，總投資1600萬元，具體包括兩部分：
1、土地收儲(chǔ)整理費(fèi)用約1000萬元，用于向家鎮(zhèn)文體公園54.5畝(后期可出讓40畝)土地的征地、拆遷、安置補(bǔ)償及報(bào)批；
2.工程建設(shè)部分約600萬元，用于文體公園和片區(qū)內(nèi)道路的投資建設(shè)；
3、后期可出讓凈地約40畝，折合土地單價(jià)約40萬/畝；
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】1、項(xiàng)目穩(wěn)定低風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目地塊拆遷戶數(shù)少，無難度，周期短、風(fēng)險(xiǎn)低；
2、地塊臨街面長，商業(yè)價(jià)值高。地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)文體公園，完成后周邊出讓地塊均內(nèi)臨公園，外鄰道路；該項(xiàng)目屬于鎮(zhèn)上商品房處女座，鎮(zhèn)上帶兩門面的二層樓交易100萬/棟，樓面均價(jià)約5000元/平，外地經(jīng)商者購買二樓及以上純住宅約1600元/平。
3、向家鎮(zhèn)商業(yè)氛圍濃厚，向家鎮(zhèn)自古以來。一直是周邊村鎮(zhèn)集市的中心，人們?cè)谙蚣蚁M(fèi)的習(xí)慣已有上千年的歷史，輻射周邊近30萬人。
4、投資環(huán)境優(yōu)質(zhì)，政府效率高。向家鎮(zhèn)屬房地產(chǎn)開發(fā)處女地，開發(fā)前景優(yōu)越；政府領(lǐng)導(dǎo)辦事效率極高，且將盡全力支持配合項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。