河南衛(wèi)輝117畝土地出讓

河南衛(wèi)輝117畝土地出讓
項目位置：明珠花園小區(qū)南、比干大道與振興路交叉口西北角
項目規(guī)劃：項目面積117畝，商住用地，其中居住用地面積約87畝，
容積率≤3.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，限高60米；商業(yè)用地面積約30畝；容積率≤4.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，限高80米。
優(yōu)勢：
①項目地塊緊臨澄心湖，環(huán)境優(yōu)美、商業(yè)齊全，未來發(fā)展前景巨大：澄心湖占地300畝，按省政府的統(tǒng)一要求，衛(wèi)輝已于2012年9月啟動了衛(wèi)輝環(huán)湖特色商業(yè)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，環(huán)湖特色商業(yè)區(qū)位于南部新城區(qū)，總占地400畝。圍繞澄心湖建設(shè)生態(tài)商業(yè)核心，沿東孟姜女河打造生態(tài)文化風(fēng)情軸，構(gòu)建現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)、美食餐飲區(qū)、文化休閑區(qū)、酒店文旅區(qū)、水岸風(fēng)情區(qū)，形成“一心一軸五區(qū)”的空間格局。
②項目周邊交通十分方便。緊鄰城市主干道比干大道、友誼路。距離京港澳高速3公里，距離長濟高速6公里，距離新鄉(xiāng)高鐵站10公里；
③新區(qū)為政府重點打造的區(qū)域，周邊設(shè)施齊全。項目周邊有婦幼保健院、財政局、電業(yè)局等行政單位，在建新區(qū)小學(xué)、中學(xué)、新鄉(xiāng)幼師學(xué)院等。
④擬出讓地塊平坦工整，達到“五通一平”的建設(shè)條件，利于開發(fā)。
衛(wèi)輝市總?cè)丝?0萬，城區(qū)常住人口18萬
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