河南鄧州市260畝城市綜合體舊城改造項目招商

漢海拍賣集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：15002786209 張經(jīng)理

河南鄧州市260畝城市綜合體舊城改造項目標(biāo)的介紹
項目聯(lián)系人：張云 150 0278 6209
一、 項目概況
1、該項目位于河南省鄧州市穰城路東側(cè)、團(tuán)結(jié)路南側(cè)、南閣路北側(cè)、東一環(huán)西側(cè)，為鄧州市老城區(qū)核心地段。
2、該片區(qū)土地總面積340畝（實際面積以市規(guī)劃局出具的紅線圖為準(zhǔn)）其中：（1）根據(jù)初步規(guī)劃，可供出讓的國有建設(shè)用地共260畝（如下圖ABCDF地塊），其中220畝為可開發(fā)銷售的商住用地，40畝為安置房建設(shè)用地由市發(fā)投公司負(fù)責(zé)拿地建設(shè)集中安置。（2）在現(xiàn)有土地中，凈地有177畝（CDF地塊），需拆遷的集體用地約83畝（AB地塊）。（3）體育公園占地80畝（西南角），根據(jù)項目招商反饋情況，確定由政府另行自建或納入到本次項目中一并完成投資。
3、土地四至和現(xiàn)狀性質(zhì)如下規(guī)劃圖所示：
可出讓凈地：地塊C（77畝），地塊 D（60畝），地塊F（40畝）。
待拆遷毛地：地塊A（43畝、初步規(guī)劃為集中商業(yè)），地塊 B（約40畝）。
工程投資建設(shè)：1、圖中所示的E部分為擬建設(shè)的南閣路。2、還建安置房用地（建筑面積9.8萬平方米），占地約40畝。位方便規(guī)劃和開發(fā)，安置房的建設(shè)選址有兩種方案：（1）將安置房建在凈地的F區(qū)域，直接開發(fā)。（2）將安置房放在待拆遷的B區(qū)域，先拆后建。