貴州省荔波縣大小七孔景區(qū)旅游集散中心土地投資權(quán)出讓

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貴州省荔波縣大小七孔景區(qū)旅游集散中心投資權(quán)項目介紹
項目介紹：
標的位于大小七孔景區(qū)大門及通往廣西、高速、縣城的中心點，也是后期唯一能通往景區(qū)大門的唯一通道，距離縣城25公里，距離小七孔鎮(zhèn)高速閘道口為24公里。

項目總投資1.1億，分為A.B部分。
A部分（現(xiàn)金部分7000萬人民幣）：1、政府前期收儲512畝地塊所產(chǎn)生費用；2、政府前期對其中312畝地塊場平所產(chǎn)生費用，剩余200畝未場平。
B部分（工程部分4000萬人民幣）：1、為政府修建景區(qū)大門的售票處（占地面積為8畝左右）；2、修建指揮塔（建筑面積600㎡）；3、修建15間門面（占地面積400㎡）；4、修建公安、交警隊樓（占地面積600㎡）。
可供投資人開發(fā)地塊：后期投資人可供開發(fā)地塊面積為502畝，根據(jù)政府要求，其中約100畝修建停車場（2000個車位，大車位150個，小車位1850個，停車場經(jīng)營權(quán)屬于投資人。）
投資收益：后期投資收益標準為投資權(quán)與使用權(quán)增值價差的70％ 。
地塊規(guī)劃條件：容積率≤，建筑密度≤%，綠地率≥%參考價：22萬/畝（具體指標由投資人根據(jù)整體規(guī)劃報建規(guī)劃為準）。

荔波旅游資源
小七孔景區(qū)定位：國家級風景名勝區(qū)；AAAA級景區(qū)（現(xiàn)在已經(jīng)在申報AAAAA級景區(qū)）；中國最美麗的地方之一；世界遺產(chǎn)——中國喀斯特。大七孔景區(qū)定位：東方凱旋門。大七孔景區(qū)以原始森林、奇峰溶洞、峽谷伏流為主要景觀，驚險神奇，氣勢磅礴，令人激情澎湃。主要景點有大七孔橋、夢塘、恐怖峽、天生橋、妖風洞、地莪峽、水神河、二層河、笑天河、龍頭山、清水塘等，尤其是妖風洞、恐怖峽、地峨宮等景點，極富驚險性、神秘性、奇特性。
景區(qū)接待游客/日
淡季 1-3、11、-12 旺季 4-10
人次 600-----2000 人次 3000-------38900
2012年荔波縣全年共接待游客640萬人次，實現(xiàn)旅游綜合收入105億元，同比2011年分別增長47.2%、218.4%，樟江景區(qū)門票收入5785萬元，比2011年凈增1372萬元，增長31.09%。
荔波星級酒店
酒店名稱 淡季價格 旺季價格 備注
1、 努類吉海度假莊園 499---1138 1288--3188 小七孔景區(qū)里面
2、 黃家驛站酒店 別墅5000棟
樓層980/間 別墅8000棟
樓層1980/間 小七孔西門
3、 漳江部落酒店 298---398 398----698 縣城4星級
4、 三力酒店 288---368 328----698 縣城4星級
5、 登喜來花園酒店 278---378 378----698 縣城4星級
6、 唐軒酒店 228---328 328----488 縣城4星級
7、 帝豪花園酒店 228---328 328----488 縣城4星級
8、 努類吉海酒店 在建 縣城5星級
9、 嘉和國際酒店 在建 縣城5星級

城市基本情況
被譽為地球腰帶上的“綠寶石”——荔波，荔波縣隸屬貴州黔南布依族苗族自治州，位于貴州省的南部；該縣山川秀麗，四季如春，年平均溫度18.3攝氏度，無霜期283天，堪稱天然大溫室；被譽為地球腰帶上的“綠寶石”；2014年“中國城市競爭力研究會”發(fā)布了2014中國城市分類優(yōu)勢排行榜榜單，其中在“中國最美麗縣”的排行榜中貴州省荔波縣以“嫵媚黔鄉(xiāng)美”上榜,列為“2014中國最美麗縣”排行榜,是貴州省唯一上榜的縣； 2007年納入世界自然遺產(chǎn)目錄，成為中國第6個世界自然遺產(chǎn)地，因此被譽為“世界自然遺產(chǎn)地”、“中國最美的地方”、“國際旅游目的地”等諸多美稱；該縣樟江蜿蜒盤旋，穿過浩瀚蒼茫的喀斯特峰叢，盡現(xiàn)“百里畫廊”之多彩； 荔波縣近四分之一的面積都是風景區(qū)，其中就有著名的茂蘭喀斯特森林自然保護區(qū)；荔波縣與貴州從江縣、榕江縣接壤，東南與廣西壯族自治區(qū)的環(huán)江縣、南丹縣毗鄰，西與獨山縣相連，北與三都水族自治縣交界；總面積2431.8平方千米，總?cè)丝?7.28萬人，城區(qū)人口達3萬人。
荔波縣著名景點小七孔景區(qū)定位：國家級風景名勝區(qū)、AAAA級景區(qū)、中國最美麗的地方之一、世界遺產(chǎn)——中國喀斯特。
荔波縣著名景點大七孔景區(qū)定位：東方凱旋門；大七孔景區(qū)以原始森林、奇峰溶洞、峽谷伏流為主要景觀，驚險神奇，氣勢磅礴，令人激情澎湃，其中主要景點有大七孔橋、夢塘、恐怖峽、天生橋、妖風洞、地莪峽、水神河、二層河、笑天河、龍頭山、清水塘等；尤其是妖風洞、恐怖峽、地峨宮等景點極富驚險、神秘、奇特性。
該區(qū)域內(nèi)樟江名勝區(qū)位于荔波縣境內(nèi)，以喀斯特地貌所造就的奇山秀水吸引了萬千游人，主要景觀分布在“大七孔”、“小七孔”、“水春河峽谷”3個景區(qū)；2007年6月，荔波縣中國南方喀斯特地貌成功列入世界自然遺產(chǎn)目錄，成為中國第6個世界自然遺產(chǎn)地；荔波縣約近四分之一的面積都屬風景區(qū)，其中就有著名的茂蘭喀斯特森林自然保護區(qū)。