貴州威寧優(yōu)質(zhì)土地出讓

一、貴州省威寧縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
城市慨況：威寧彝族回族苗族自治縣位于貴州西北部，全縣總面積6296.3平方公里，全縣總?cè)丝?40萬(wàn)人，縣城人口20萬(wàn)人。是貴州省面積最大、海拔最高、人口眾多的縣，也是唯一由三個(gè)少數(shù)民族自治的縣、全國(guó)五個(gè)由三個(gè)少數(shù)民族自治的縣之一。威寧地處云貴兩省交界，是進(jìn)滇入川的交通要塞，四周連接畢節(jié)市、六盤水市、昭通市、宣威市，毗鄰赫章、會(huì)澤、魯?shù)?、彝良等八縣(市)。2012年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值95.51億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17910元（貴州省全省平均水平位18700.51元），實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人均純收入4821元（貴州省全省農(nóng)民純收入4753元），在全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展增比進(jìn)位綜合測(cè)評(píng)排名中位居全市第3位，全省第18位。
房地產(chǎn)情況：威寧草海養(yǎng)生基地：住宅2880元-4880元/平方米；蒙山源：住宅2300元-2400元/平方米；中央步行街：住宅2600元-2700元/平方米；商鋪21000元-23000元/平方米；中心財(cái)富廣場(chǎng)：商鋪21800元-23800元/平方米；金嶺南灣：住宅2588起；商鋪17000-18000元/平方米。
項(xiàng)目介紹：地塊位于威寧縣草海鎮(zhèn)烏江源路旁，宗地號(hào)：WN-2014-PC-052，土地面積：63410.4㎡（95.1畝），容積率：4.5；建筑密度：40%；綠地率：30%；限高：100米；參考價(jià)：100萬(wàn)/畝。地塊附設(shè)條件：地塊總面積95.1畝，其中35畝為客車站占地面積，投資人出具整體規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案，政府投資為其建設(shè)客車站，余下約60畝為后期地塊出讓面積，此附設(shè)條件，便于投資人整體開發(fā)及利用，商業(yè)價(jià)值極大。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：①地塊產(chǎn)權(quán)清楚，已達(dá)到三通一平出讓條件；②客車站修建位置由投資人出具規(guī)劃，便于后期樓盤打造；③政府規(guī)劃新客車站就在地塊中，后期人流量密集；④地塊處于威寧縣新城區(qū)的政治、文化、經(jīng)濟(jì)、物流中心位置；⑤客車站建設(shè)由政府投入屬于市政投入；⑥地塊距離火車站及政府僅1公里左右。