遼寧阜新市新邱區(qū)四校環(huán)繞學(xué)區(qū)370畝土地出讓

地理位置
項目位于新邱區(qū)新邱大街以北、河匯街以西，地塊周邊配套設(shè)施完善、交通便捷。
規(guī)劃條件
用地性質(zhì)：商住
用地面積：246650.43㎡
商住比：15:85
容積率：不小于1.0，不大于2.8
建筑密度：不大于25%
交通環(huán)境
項目處于城區(qū)主干道上，為雙向6車道道路，來往車流量巨大，出行便利。
周邊配套
教育配套：項目周邊有新開小學(xué)、第三中學(xué)、第二高中，僅與項目一街之隔。
醫(yī)療配套：項目附近有第二醫(yī)院、新邱社區(qū)服務(wù)站
其他：
項目兩面臨河，可以打造高檔住宅，親水宜居。項目所在區(qū)域市政配套齊全，道路、交通成熟，水電、供暖、燃氣、通訊、閉路等已經(jīng)鋪設(shè)到位。
周邊樓盤信息
項目地處新邱區(qū)最繁華的新邱大街上，周圍配套成熟，整個新邱區(qū)并沒有多少新開發(fā)的住宅在售，有很大的利潛力。
項目賣點關(guān)鍵詞
學(xué)區(qū)房、價格低、配套完善、新邱區(qū)核心地段
項目出讓條件
條件：參考地價65萬元/畝
項目優(yōu)勢
①阜新市是遼寧省地級市，人口眾多，礦產(chǎn)資源豐富，購買力強。
②阜新市是遼西交通樞紐，交通便利，京沈高鐵開通后，阜新到沈陽僅需1個小時，1.5小時直達北京。
④項目位于新邱區(qū)核心地段新邱大街北側(cè)，是進入新邱區(qū)的必經(jīng)之路，土地升值空間巨大，項目擁有可預(yù)見的巨大商機。
⑤市政配套設(shè)施完善，新開小學(xué)、第三中學(xué)、第二高中，僅與項目一街之隔。與新邱區(qū)財富步行街僅需步行10分鐘，是休閑、娛樂、購物的集于一身的宜居項目。
⑥項目兩側(cè)臨河，并有臨河景觀道路，提高了物業(yè)品質(zhì)與項目景觀，適宜打造高檔住宅，親水宜居。
⑦項目地塊形狀較為方正、規(guī)整，在區(qū)內(nèi)做規(guī)劃設(shè)計時，能在最大限度保證房屋銷售面積基礎(chǔ)上，做出較為合理的規(guī)劃布局，創(chuàng)造本項目舒適的生活空間和良好的環(huán)境景觀。