邵陽市新寧縣銀塘灣投資權出讓

推介項目
（一）項目概況
（1）項目位于新寧縣銀塘灣片區(qū)，總面積約132畝（其中94畝已由城投公司摘牌，剩余38畝為行政劃撥用地待變性）。容積率3.0，其他規(guī)劃條件以規(guī)劃部門出具的設計通知書為準。
（2）區(qū)域內兩條道路的修建，框定投資額約4000萬元。（參照國家定額標準或新寧縣現行標準）。
（二）拍賣條件
（1）起拍價9200萬（約70萬元/畝）；
（2）拍賣地點：長沙；
（3）投資收益標準為投資權與使用權增值價差的70%；
（4）現金部分按土地出讓進度支付。

三、項目優(yōu)勢
（1）區(qū)域優(yōu)勢明顯
項目位于城區(qū)西北側，是整個新寧縣未來發(fā)展的方向。周邊已建成有縣城最好的兩個樓盤富麗城（已售85%）和崀山御景（只剩少量別墅），打造了縣城最集中建材商業(yè)街，新寧最好的民營學校近在咫尺，配套已日期成熟。
（2）投資崀山，投資未來
崀山世界自然遺產、國家地質公園、國家AAAA級風景名勝區(qū)，是湖南省政府傾力打造成第二個張家界的名片式風景區(qū)。崀山距新寧縣城僅8公里，消費輻射距離短。目前，崀山的潛力還未完全挖掘，現在投資，就是贏在未來。
（3）環(huán)境極佳
項目西靠兩大生態(tài)公園--“杜家生態(tài)公園”、“魔嶺河生態(tài)公園”，可充分利用森林資源打造生態(tài)住宅。