10月10日拍賣恩施來鳳縣綠水鎮(zhèn)客運(yùn)站旁三宗共計(jì)26畝小地塊

項(xiàng)目介紹
1號(hào)地塊位于來鳳縣綠水鎮(zhèn)張貴路與濱河路交叉口西北角，面積2939.59平方米（約4.41畝）；規(guī)劃條件：容積率1-2.5，建筑密度≤35％，綠地率≥35％，建筑限高25米，商住比2.5：7.5；起拍價(jià)30萬元／畝，競(jìng)買保證金35萬元，競(jìng)買準(zhǔn)備金10萬元；
2號(hào)地塊位于張貴路與s248省道交叉口東北角，面積6397.91平方米（約9.6畝）；規(guī)劃條件：容積率1-2.5，建筑密度≤35％，綠地率≥35％，建筑限高25米，商住比2.5：7.5；起拍價(jià)30萬元／畝，競(jìng)買保證金75萬元，競(jìng)買準(zhǔn)備金20萬元；
3號(hào)地塊位于張貴路與濱河路交叉口西南角，面積8539.18平方米（約12.81畝）；規(guī)劃條件：容積率1-2.0，建筑密度≤35％，綠地率≥35％，建筑限高25米，商住比2.5：7.5．起拍價(jià)30萬元／畝，競(jìng)買保證金80萬元，競(jìng)買準(zhǔn)備金30萬元；

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、項(xiàng)目所處四合新區(qū)，屬于綠水鎮(zhèn)重點(diǎn)打造的核心位置，且地塊位于新建政府大樓對(duì)面，緊鄰在建的新客運(yùn)站和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，處于鎮(zhèn)中心繁華地段，升值潛力巨大。
2、毗鄰老峽河，背靠青山，環(huán)境優(yōu)越。
3、地塊一公里范圍內(nèi)有政府、客運(yùn)站，醫(yī)院、銀行、學(xué)校等，配套設(shè)施齊全。
4、綠水鎮(zhèn)僅有一個(gè)在建商品房銷售，商鋪一期試銷售20個(gè)，售價(jià)4000元/㎡，當(dāng)天被搶空，二期商鋪定價(jià)為8000元/㎡，市場(chǎng)需求旺盛。
5、擬建的綠水至來鳳的快速通道，將會(huì)使得從綠水鎮(zhèn)前往縣城中心僅十分鐘路程。
6、四合工業(yè)園區(qū)，已有多家大型企業(yè)入駐，隨著不斷發(fā)展，將會(huì)帶來大量的人口和住房需求。
7、現(xiàn)有2所幼兒園正在計(jì)劃入駐綠水，將吸引大批鄉(xiāng)鎮(zhèn)的兒童和家庭進(jìn)入集鎮(zhèn)，形成購買力和租賃潛力。
8、目前綠水鎮(zhèn)的房屋租賃價(jià)格僅略低于縣城，且需求量巨大；政府已嚴(yán)格禁止私自買地建房，嚴(yán)控違法違規(guī)建房。