湖北孝感安陸市163200平方米商住地招拍掛

　　基本建設:三通一平

　　周邊:學校,街道

　　該宗地塊位于太白大道以東，安陸市毛河以北，地塊宗地面積163213㎡，合244.82畝，容積率：2.29，建筑密度：33%，綠化率≥35%。（規(guī)劃條件可根據(jù)客商需求進行適當?shù)恼{(diào)整。）該宗地塊位316國道旁、毛河環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美，不可多得的親水平臺。

　　交通狀況：

　　高速——漢十高速公路、京珠高速公路一個小時左右車程范圍可達武漢（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、孝感（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、襄樊、隨州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）等大中城市。東奔西走，南來北往，十分方便。

　　航空——武漢天河國際機場：距安陸80公里，1小時左右可抵達

　　鐵路——漢丹（渝）鐵路、安衛(wèi)鐵路橫貫東西，并與京廣鐵路連接

　　公路——316國道縱貫南北，安花公路、并與“107”國道相連接

　　樓市概況：

　　銷售價格均價為3400元/平方米、門面銷售均價為10000-20000元/平方米

　　宗地價值：

　　區(qū)位價值：宗地位于中心城區(qū)城北居住區(qū)，離核心商圈僅五分鐘的車程，目前已有泰和小區(qū)、洪港新村等大型居住社區(qū)，片區(qū)升值潛力較大。

　　交通價值：宗地西側(cè)緊鄰太白大道（安陸市城市主干道），南側(cè)臨近銀杏大道，東側(cè)臨近金秋大道，交通便捷，出行方便。

　　景觀優(yōu)勢：宗地南臨毛河，適宜打造濱水居住區(qū)。

　　規(guī)模優(yōu)勢：宗地總用地面積約310畝，兩側(cè)臨街，西側(cè)臨太白大道約300米，北側(cè)臨新規(guī)劃路約550米，可以考慮打造大規(guī)模商業(yè)街區(qū)。

　　政策優(yōu)勢：招商政策比較靈活，規(guī)劃指標等條件均有協(xié)商的可能。