四川眉山洪雅縣34畝商住地招拍掛

　　基本建設(shè):五通一平

　　位置:路口,大路旁,三面臨街

　　交通:汽車,高速公路,城市公交

　　周邊:商鋪,學校,寫字樓,超市

　　洪雅縣屬眉山（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市管轄，全縣總?cè)丝?5.2萬，其中農(nóng)村人口25.3萬，城鎮(zhèn)人口9.9萬。距成都（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）120公里、樂山（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）55公里、眉山50公里、雅安（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）60公里。2013年10月至今洪雅縣城僅出讓一宗商住地塊，本次出讓項目為2014年第一宗商業(yè)和住宅用地；截止目前洪雅縣城區(qū)在售樓盤僅有觀瀾城邦、山水四季城、雅康世紀廣場、藍劍.布拉格廣場4個樓盤，銷售情況較好。

　　項目一：R2-7地塊（約34.67畝，參考價150萬/畝）

　　地塊編號面積土地用途出讓年限參考價容積率建筑密度綠地率建筑限高

　　R2-723108.3平方米（34.67畝）商業(yè)40年150萬/畝≤1.3≤45%≥20%≤15米

　　配套公共設(shè)施：公廁、垃圾收集點、配電房等；停車位：機動車位：0.8車位/100㎡建筑面積，非機動車位100㎡建筑面積0.5個

　　項目優(yōu)勢

　　一、兩面臨路一面靠河，且與洪雅城區(qū)洪州大道與修文路兩大主干道相鄰，交通便利。

　　二、靠近醫(yī)院、學校、農(nóng)貿(mào)市場、政務(wù)中心，且已有金域藍灣、西域水郡等成熟樓盤，人流旺盛。三、地塊規(guī)整，無附著物，拍到即可進場施工。四、地塊為商業(yè)步行街配套用地，升值潛力大。五、規(guī)劃設(shè)計條件可根據(jù)投資人意見做適當調(diào)整。

　　項目二：R2-2地塊（約69.6畝，參考價100萬/畝）

　　面積土地用途出讓年限參考價容積率建筑密度綠地率建筑限高

　　46400.232平方米（69.6畝）居住70年100萬/畝≤1.8≤30%≥30%≤36米

　　配套公共設(shè)施：幼兒園、社區(qū)用房、公廁、垃圾收集點、配電房、治安管理用房、物業(yè)管理用房、老人兒童活動場地、體育健身設(shè)施等；車位：機動車位1車位/戶、非機動車位每戶1個。

　　項目優(yōu)勢

　　一、緊鄰?fù)呶萆酱蟮琅c305省道，且四面臨路，交通便利。二、周邊配套設(shè)施完善，醫(yī)院、學校、農(nóng)貿(mào)市場、客運中心、政務(wù)中心、公園、景觀河等距項目所在地僅10—20分鐘步行路程。三、規(guī)劃設(shè)計條件可根據(jù)投資人意見做適當調(diào)整。四、政府補貼購房（含本地、外地戶口）200元/㎡。五、地塊規(guī)整，無附著物，拍到即可進場施工。