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湖北恩施利川市國有建設(shè)用地使用權(quán)介紹

更新時(shí)間:2014-08-25
帶看服務(wù)費(fèi)
面議
土地價(jià)格
40000萬元
土地地點(diǎn)
湖北/恩施/
土地用途
建設(shè)用地
流轉(zhuǎn)類型
轉(zhuǎn)讓
流轉(zhuǎn)年限
0 年
土地面積
221 畝
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15927465822

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附近類似地源

  • 土地詳情

      基本建設(shè):三通一平

      位置:三面臨街,大路旁,近國道,轉(zhuǎn)角位

      交通:汽車,城市公交,高速公路

      周邊:超市,學(xué)校,商場,商鋪,菜場,街道

      地塊一:原利川卷煙廠147668㎡(約221.5畝)商住用地,位于勝利大道南側(cè)、金龍北路西側(cè)。

      規(guī)劃條件:建筑密度40%,容積率3.5,綠地率30%,建筑高度100米(地上33層),停車位商業(yè)1泊位/100㎡建筑面積,居住0.8泊位/戶。

      配建要求:按總建筑面積的5%配建保障性住房,政府按成本價(jià)回購。

      出讓條件:保證金2億元,起拍價(jià)4億元(折合180.6萬/畝,樓面地價(jià)773.9元/㎡)。付款方式為成交后一個(gè)月內(nèi)付至3億元,余款在交地后10日內(nèi)交清。

      地塊二:原利深鋼鐵廠8548.3㎡(12.8畝)商住用地,位于涼橋路以東,市委黨校正對面。

      規(guī)劃條件:容積率6.0,建筑密度40%,綠地率30%,建筑高度100米(地上33層),停車位商業(yè)1泊位/100㎡建筑面積,居住0.8泊位/戶。

      配建要求:按總建筑面積的5%配建保障性住房,政府按成本價(jià)回購。

      出讓條件:保證金500萬元,起拍價(jià)1540萬元(折合120.3萬/畝,樓面地價(jià)300.8元/㎡)。付款方式為成交之日起一個(gè)月內(nèi)付清全款。

      項(xiàng)目優(yōu)勢

      1.項(xiàng)目周邊1公里范圍內(nèi)有利川一中、市民族實(shí)驗(yàn)中學(xué)、都庭一小、都庭二小、博雅勝利路幼兒園、新世界百貨、肯德基、利川市同仁醫(yī)院、市人民醫(yī)院、市中醫(yī)院(三甲)、百盛超市、東方超市、利川市文化館、市體育館等配套設(shè)施,配套完善,生活便捷。

      2.地塊斜對面是老城區(qū)最大樓盤“東方城”,該樓盤于2011年開盤,至目前1、2期商品房已經(jīng)售完,3期均價(jià)為3700元/㎡,今年截至7月28日已銷售306套。利川清源國際、利川南濱花園、騰龍?御水灣等樓盤正在火熱銷售,均價(jià)為3500元/平方米。

      3.利川是經(jīng)濟(jì)實(shí)力僅次于恩施(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)市的縣級市,距離恩施市僅70公里,城市總?cè)丝谶_(dá)90萬人。利川不僅是旅游名市,全年氣候宜人,吸引了大量武漢(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)、重慶(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)等地人群前來投資和居住,蘇馬蕩的旅游地產(chǎn)在武漢有廣告。人口流入量大,需求旺盛,消費(fèi)能力驚人。

    地塊情況
    土壤質(zhì)地 -
    日照情況 -
    水資源情況 -
    土層厚度 -
    地形坡度 -
    土壤質(zhì)地 -
    有機(jī)質(zhì)含量 -
    污染狀況 -
    適宜何種經(jīng)營 -
    適合項(xiàng)目 -
    配套設(shè)施
    機(jī)械化規(guī)模作業(yè) -
    供水情況 -
    供電情況 -
    網(wǎng)絡(luò)情況 -
    附屬設(shè)施 -
    周邊環(huán)境
    當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入來源 -
    交通情況