黑龍江綏化130畝住宅地招拍掛

　　基本建設(shè):五通一平

　　交通:鐵路

　　周邊:菜場

　　綏化（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市康莊路以東、北辰路以南、黃河路以西約130畝使用權(quán)項目標的介紹

　　一、

　　項目介紹

　　1.

　　規(guī)劃指標

　　項目位于康莊路以東，北辰路以南，黃河路以西86084平方米（約130畝），容積率≤2.5，綠地率≥40%，建筑密度≤30%，建筑限高100米，商業(yè)占總用地面積的30%，居住占總用地面積的70%，地下建筑面積占總用地面積的70%。

　　項目優(yōu)勢。

　　1、交通便利。地塊四周道路環(huán)繞，北辰路、黃河北（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）路、康莊路均為市區(qū)主干道，寬90米。從北辰路、黃河北路、康莊路都可直通高速入口，交通十分便利。

　　2、區(qū)域位置優(yōu)越。該地塊為新老城區(qū)結(jié)合部，臨近綏化市政府，距離市政府不足1公里，是未來城區(qū)發(fā)展的主要區(qū)域，且項目正對面為規(guī)劃新城區(qū)，目前拆遷等全部完成，準備啟動新區(qū)建設(shè)。

　　3、價格優(yōu)勢。與地塊相鄰的已出讓境地價格達到1300元/平（87萬/畝），而此項目僅為1000元/平（67萬/畝），樓面地價400元/平。

　　4、政府急于出讓此項目，加快城區(qū)建設(shè)，回籠資金啟動新區(qū)建設(shè)，對于價格要求并不高，現(xiàn)在是投資進入的絕好時機。

　　5、

　　配套設(shè)施齊全。依托市政府，周邊配套設(shè)施已比較齊全。地塊周邊綠化已全部完善，環(huán)境優(yōu)美，是適合居住的不二之選。