湖北孝感安陸市老城區(qū)核心地段4.76畝商住地出售

　　湖北（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）華垚拍賣有限公司

　　聞霞

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　　安陸市太白大道西側(cè)地塊

　　安陸市隸屬于湖北省，由孝感（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市代管，位于鄂中腹地，是楚文化發(fā)祥地，全市國(guó)土總面積1355平方公里，人口64萬(wàn)人。

　　地塊指標(biāo)：

　　該宗地位于太白大道西側(cè)，安陸市中級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校對(duì)面。

　　地塊宗地面積3173.3㎡，合4.76畝，容積率：5.0，建筑密度：46%，綠地率≥30%，招商參考價(jià)格為170萬(wàn)元/畝。

　　交通：

　　高速——漢十高速公路、京珠高速公路一個(gè)小時(shí)左右車程范圍可達(dá)武漢（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、孝感、襄樊、隨州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）等大中城市。東奔西走，南來(lái)北往，十分方便

　　航空——武漢天河國(guó)際機(jī)場(chǎng)：距安陸80公里，1小時(shí)左右可抵達(dá)

　　鐵路——漢丹（渝）鐵路、安衛(wèi)鐵路橫貫東西，并與京廣鐵路連接

　　公路——316國(guó)道縱貫?zāi)媳?，安花公路、并與“107”國(guó)道相連接

　　樓盤概況：

　　截止目前安陸市商品房市場(chǎng)已成交7380套商品房，成交面積為978724.7㎡，剩余可售房產(chǎn)為2717套，目前城區(qū)商品房需求旺盛，購(gòu)買能力較強(qiáng)，銷售情況呈現(xiàn)穩(wěn)定的趨勢(shì)。銷售價(jià)格均價(jià)為3400元/平方米；安陸市的府城區(qū)和城東區(qū)是全市商品房銷量最為集中的地域，同時(shí)也反映出安陸市在此區(qū)域人口的聚集量。

　　代表性住宅項(xiàng)目為東方世紀(jì)城、水岸星城、峰海天城、豐達(dá)國(guó)際城二期；

　　目前商業(yè)租賃25-40元/㎡/月、銷售價(jià)格門面銷售均價(jià)為10000-20000元/平方米；

　　宗地投資價(jià)值：

　　1、中心區(qū)位：享有安陸最中央的核心區(qū)域，坐擁太白大道的上的商業(yè)中心地段，進(jìn)安陸必經(jīng)此地。

　　2、臨近教育之門：地塊對(duì)面是安陸市中級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，讓居者與教育為鄰，進(jìn)“近”名校之門。

　　3、配套臻境：宗地周邊配套設(shè)施齊全，1000米范圍內(nèi)有德安植物園，安陸市人民醫(yī)院，銀行，超市，酒店，學(xué)校，配套設(shè)施完善。