竹山縣國(guó)際大酒店旁150畝商住地分三宗110萬(wàn)/畝招商拍賣(mài)

　　概況描述

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　一、宗地區(qū)位

　　地塊位于竹山縣重點(diǎn)發(fā)展的新城區(qū)與老城區(qū)隔河相望。地塊北臨竹山縣護(hù)城河堵河與縣城主城區(qū)隔河相望南臨即將竣工的竹山縣四星級(jí)大酒店竹山國(guó)際大酒店、規(guī)劃建設(shè)的竹山縣四館一中心即竹山縣博物館、圖書(shū)館、文化館、檔案館、群眾文化中心西臨南門(mén)村。地塊依山傍水環(huán)境優(yōu)美。

　　二、地塊規(guī)劃指標(biāo)

　　竹山縣南門(mén)村地塊用地面積約150畝商住用地容積率4.0-4.5僅供參考。

　　三、出讓條件

　　地塊分三宗出讓單宗面積不超過(guò)50畝參考價(jià)110萬(wàn)/畝。

　　竹山縣位于湖北（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）省西北秦巴山區(qū)腹地屬十堰（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市西魏廢帝因境內(nèi)茂林修竹、山清水秀而改稱(chēng)竹山。竹山縣東鄰房縣北界鄖縣西北鄰陜西（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）省白河縣西交竹溪縣、陜西旬陽(yáng)縣南接神龍架林區(qū)、重慶（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市巫溪縣。地處鄂西北山地北屬武當(dāng)山南（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）屬大巴山。山地占總面積80%以上。南部山地尤為險(xiǎn)峻海拔多在1500米以上。僅中部河谷有狹小坪壩。堵河自西南向東北流經(jīng)中部主要支流有深河、霍河和苦桃河?？h城東北距十堰市城區(qū)158公里東南距武漢（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市638公里。總面積3587.8平方公里。轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總?cè)丝诩s46萬(wàn)有漢、回、壯、蒙、滿(mǎn)等8個(gè)民族。其中城鎮(zhèn)人口14.9萬(wàn)城區(qū)人口約10萬(wàn)人。經(jīng)濟(jì)2013年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值66.3億元同比增長(zhǎng)10%公共財(cái)政預(yù)算收入5.28億元同比增長(zhǎng)26.5%固定資產(chǎn)投資81億元同比增長(zhǎng)35%社會(huì)消費(fèi)品零售總額30億元同比增長(zhǎng)21.4%城鎮(zhèn)居民可支配收入1.5萬(wàn)元。支柱產(chǎn)業(yè)銀礦產(chǎn)業(yè)、茶葉、綠松石、干果產(chǎn)業(yè)。竹山縣2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)情況1、竹山縣2013年商品房供應(yīng)情況2013年全年商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積12.58萬(wàn)㎡累計(jì)可售面積9.84萬(wàn)㎡實(shí)際成交面積7.57萬(wàn)㎡商品房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)544套累計(jì)可售套數(shù)744套實(shí)際成交1149套成交均價(jià)2819.27㎡。以上數(shù)據(jù)來(lái)源于竹山縣房地產(chǎn)管理局2、竹山縣2013年商住用地供應(yīng)情況2013年全年共成交三宗商住用地196.76畝招拍掛由于區(qū)域、地段等原因三宗地塊成交均價(jià)分別為104萬(wàn)/畝縣城城區(qū)65萬(wàn)/畝加油站41.7萬(wàn)/畝縣城近郊。以上數(shù)據(jù)來(lái)源于竹山縣國(guó)土資源局

　　1目前竹山縣商住用地土地供應(yīng)量較小老城區(qū)已沒(méi)有可出讓的土地地塊所處位置是竹山縣重點(diǎn)規(guī)劃新區(qū)地塊依山傍水環(huán)境十分優(yōu)美與主城區(qū)僅一河之隔是目前竹山縣可出讓的商住用地中位置較好的濱河地塊。

　　2緊臨竹山四星級(jí)大酒店竹山國(guó)際大酒店規(guī)劃中的四館一中心緊挨著地塊發(fā)展前景十分優(yōu)越。

　　3據(jù)考察當(dāng)?shù)貥潜P(pán)較少已開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)銷(xiāo)售率都基本達(dá)80%而當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)量極少由此可見(jiàn)地塊后期可開(kāi)發(fā)潛力很大市場(chǎng)需求也很旺盛。

　　地塊位于竹山縣重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域與老城區(qū)隔河相望。地塊北臨竹山縣護(hù)城河堵河與縣城主城區(qū)隔河相望南臨即將竣工的竹山縣四星級(jí)大酒店竹山國(guó)際大酒店、規(guī)劃建設(shè)的竹山縣四館一中心即竹山縣博物館、圖書(shū)館、文化館、檔案館、群眾文化中心西臨南門(mén)村。地塊依山傍水環(huán)境優(yōu)美。

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