湖北十堰150畝住宅地轉(zhuǎn)讓

　　一、宗地區(qū)位

　　地塊位于竹山縣重點(diǎn)發(fā)展的新城區(qū)，與老城區(qū)隔河相望。地塊北臨竹山縣護(hù)城河堵河，與縣城主城區(qū)隔河相望，南臨即將竣工的竹山縣四星級大酒店竹山國際大酒店、規(guī)劃建設(shè)的竹山縣四館一中心（即竹山縣博物館、圖書館、文化館、檔案館、群眾文化中心），西臨南門村。地塊依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。

　　二、地塊規(guī)劃指標(biāo)：

　　竹山縣南門村地塊：用地面積約150畝，商住用地，容積率4.0-4.5（僅供參考）。

　　三、出讓條件

　　地塊分三宗出讓，單宗面積不超過50畝，參考價(jià)110萬/畝。

　　四、宗地投資價(jià)值

　?。?）目前竹山縣商住用地土地供應(yīng)量較小，老城區(qū)已沒有可出讓的土地，地塊所處位置是竹山縣重點(diǎn)規(guī)劃新區(qū)，地塊依山傍水，環(huán)境十分優(yōu)美，與主城區(qū)僅一河之隔，是目前竹山縣可出讓的商住用地中位置較好的濱河地塊。

　　（2）緊臨竹山四星級大酒店竹山國際大酒店，規(guī)劃中的四館一中心緊挨著地塊，發(fā)展前景十分優(yōu)越。

　　（3）據(jù)考察，當(dāng)?shù)貥潜P較少，已開發(fā)的樓盤銷售率都基本達(dá)80%，而當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)量極少，由此可見，地塊后期可開發(fā)潛力很大，市場需求也很旺盛。