貴州黔西南貞豐縣國有土地使用權(quán)

貴州黔西南貞豐縣國有土地使用權(quán)
城市概況：貞豐縣隸屬黔西南自治州，東鄰鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣、望謨縣，南接安龍縣、冊亨縣，西與興仁縣接壤，北與關(guān)嶺布依族苗族自治縣毗鄰。國土面積1511.9平方公里，轄6鎮(zhèn)7鄉(xiāng)。總?cè)丝?3萬人。貞豐的房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)較快發(fā)展。目前，貞豐縣城在售普通商品房價格在每平方米3000元/平方米左右，商鋪房價最高已賣到將近41000元/平方米（寶麗來）。
項目一：位于貞豐縣貞豐大道西側(cè)；建設(shè)西路南側(cè)；金豐大道延長線南側(cè)。豐茂新區(qū)管委會臨時辦公用地，地塊面積約65畝，容積率：3.2；建筑密度：40%；綠地率：30%；建筑限高：100米，停車位：不少于964個。參考價100萬/畝。
標(biāo)的亮點(diǎn)：1、地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，達(dá)到三通一平，開發(fā)成本較低。2、地塊周邊配套完善。（學(xué)校、圖書館、青少年宮、人民廣場等生活配套設(shè)施均在地塊周圍）。3、地塊四面臨街，商業(yè)價值巨大，兩面街道均為貞豐縣主要干道（貞豐大道、金豐大道）。4、地塊位于貞豐縣城整體布局的核心位置，貞豐縣銷售最好的商品住宅均在其周圍（山水金城、金城一號）。5、此地塊是縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、娛樂中心區(qū)域內(nèi)沿街面最長的地塊。城區(qū)內(nèi)高端住宅稀少，商業(yè)程度較高的的樓盤較少，地塊處于全縣的中心位置，具有較強(qiáng)的地理優(yōu)勢。
項目二：位于貞安路以東。地塊面積約88畝，容積率2.4；建筑密度30%；綠地率：35%；建筑限高：36米停車位：不少于1230個。參考價100萬/畝。
標(biāo)的亮點(diǎn)：1、地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，地塊平整，達(dá)到三通一平，開發(fā)成本較低。 2、此地塊位于貞豐縣保障性住房旁，后期人流量密集，商業(yè)價值巨大。3、地塊西側(cè)，為貞豐縣各職能部門的規(guī)劃用地，住房及商鋪有很強(qiáng)的升值空間。 4、地塊兩面臨街，交通便捷（地塊西側(cè)為貞安路，地塊東側(cè)為政府規(guī)劃在建道路）。
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