安慶高新區(qū)155專業(yè)市場用地出讓 火熱招商中

高新區(qū)155畝商業(yè)金融用地（2號地塊），整個項目有450畝，可整體出讓，也可分割出讓，參考價在100萬/畝，可打造專業(yè)交易市場、倉儲、物流、酒店、會展中心、寫字樓、金融網點等生活服務項目。
1、項目基本情況介紹：
該項目東至茅清路，西至經一路，北至皇冠路，南至勇進路。規(guī)劃總用地面積30公頃（450畝），前期供地面積為155畝，容積率＜2.2，建筑密度＜35％，綠地率＜25％。地塊交通十分便捷，沿茅清路向南直至安慶港，向北可達安慶鐵路貨車，并與206國道相通。2、項目投資亮點：
（1）處于高新區(qū)與大觀區(qū)連接處，地理位置優(yōu)越。
地塊地處于高新區(qū)核心區(qū)和大觀區(qū)核心商業(yè)圈，為該區(qū)域標志性地塊，區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)越。周邊建成有茅嶺安置小區(qū)、富春國際花園等住宅區(qū)，比鄰十里中心小學、國際汽車城，公建配套齊全，商業(yè)氛圍濃厚，適宜打造交易市場、物流、倉儲、會展中心、寫字樓、金融網點等生活服務項目。
（1） 周邊路網發(fā)達，對外交通方式多樣化。
地塊東邊茅清路向南直至安慶港，往北直達206國道和貨車鐵運貨場。北邊皇冠路貫穿高新區(qū)、大觀區(qū)、宜秀區(qū)、政務區(qū)，使得后期人氣十足，商業(yè)氛圍濃郁。
（3）輻射整個高新區(qū)高新技術產業(yè)，為高新區(qū)的大步發(fā)展，提供完善的配套服務。
高新區(qū)目前已完成三個百億投資項目，占地近3000畝，同時地塊西側50萬方標準化廠房，即將投入使用，幾十家中小企業(yè)相繼入駐，將帶來上千人的高新技術人才，上萬的產業(yè)工人。是支撐本項目的堅強后盾。
（4）五所?？圃盒?，消費需求大，本項目是進城必經之路（公交車途徑皇冠路）。
高新區(qū)西北邊享有安慶市化工學校、理工學校、大觀區(qū)職業(yè)學校、獨秀職業(yè)學校、獨秀文武學校。所處區(qū)域相對偏僻，無商業(yè)配套，進城消費本項目為首選之地。
（5）高新區(qū)產業(yè)介紹
安慶高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)（以下簡稱“高新區(qū)”）位于安慶市主城之西、長江之北，規(guī)劃面積21.8平方公里，其中鳳凰片6.8平方公里、山口片15平方公里，遠期規(guī)劃控制100平方公里。
一是產業(yè)基礎強。安慶高新區(qū)是安徽省ZF與中石化集團公司戰(zhàn)略合作園區(qū)、安徽省唯一的化工新材料產業(yè)基地。鳳凰片完成基礎設施建設投資30億元、公用工程投資10億元、產業(yè)投資300億元，可帶動下游投資300億元以上。目前，工程塑料、有機玻璃、合成樹脂、合成纖維、生物科技等產業(yè)初具規(guī)模、獨具特色。
二是發(fā)展空間廣。建有50萬平方米的標準化廠房，可集聚10億元戰(zhàn)略性新興產業(yè)投資。6.8平方公里鳳凰片緊靠石門湖，與大觀政務中心緊密相連，新材料產業(yè)、生物醫(yī)藥、裝備制造等產業(yè)呈現出蓬勃發(fā)展之勢。15平方公里山口片區(qū)依山傍水、通江達海，規(guī)劃控制的100平方公里是安徽省和安慶市正在著力打造的皖河新區(qū)，是長江經濟帶尚未開發(fā)的岸線最長的萬噸級港區(qū)，是發(fā)展先進制造、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、新材料和現代服務產業(yè)的優(yōu)選之地。
三是發(fā)展后勁足。高新區(qū)大型企業(yè)骨干支撐作用明顯，擁有中石化、曙光集團、上海華誼集團、香港盈德集團、泰發(fā)能源科技公司等大型企業(yè)，輻射帶動力強，新材料產業(yè)集群優(yōu)勢明顯，發(fā)展工程塑料、有機玻璃、合成樹脂、合成纖維、生物科技等產業(yè)擁有長江經濟帶其他城市無可比擬的原料優(yōu)勢、運輸優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、公用工程配套優(yōu)勢。
四是創(chuàng)新能力強。已與清華大學、北京化工大學、合肥工業(yè)大學、上海理工大學、上海工程技術大學、華東理工大學等知名院校合作，組建相關產業(yè)研究院。積極搭建平臺，引進非晶、納米晶軟磁材料研究院、奧薩醫(yī)療藥物和創(chuàng)新藥物工程中心等研究機構，正在建設現代技術研究基地、科技服務基地和高層次人才培訓基地。
五是發(fā)展環(huán)境優(yōu)。高新區(qū)交通便利，與鐵路貨場、高速、機場均不到5公里，區(qū)內擁有配套的專用港口、專用管廊、污廢處理等公用工程，生產服務體系完善。高新區(qū)投資政策環(huán)境優(yōu)良，按照安慶市委市ZF的要求打造行政審批項目最少、辦事效率最高、行政成本最低的“三最”園區(qū)，為企業(yè)提供“三個一”服務（企業(yè)提出的要求一天內答復，園區(qū)和企業(yè)實行一周清單行動，重大項目和重要企業(yè)一個月一次專題調度）。

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