六月底拍賣(mài)貴州六盤(pán)水近500畝國(guó)有土地

標(biāo)的一：鳳凰城市綜合體A-05號(hào)（約49.54畝；235萬(wàn)/畝）
（11641.9萬(wàn)）
1、標(biāo)的位置
該地塊位于麒麟路與2號(hào)路之間，碧云路與3號(hào)路之間。
2、標(biāo)的亮點(diǎn)
（1）地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，達(dá)到五通一平，開(kāi)發(fā)成本較低。
（2）地塊周邊配套完善。（人民政府、銀行、學(xué)校、圖書(shū)館、青少年宮、人民廣場(chǎng)等生活配套設(shè)施均在地塊周?chē)?br /> （3）地塊四面臨街，商業(yè)價(jià)值巨大。
（4）地塊位于六盤(pán)水市整體布局的核心位置，地塊升值潛力巨大。
（5）此地塊是市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、娛樂(lè)中心。地塊處于全市的中心位置，具有較強(qiáng)的地理優(yōu)勢(shì)。

3、標(biāo)的地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
容積率：3.0；建筑密度：30%；綠地率：30%；建筑限高：80米
商住比例：商業(yè)20%；住宅80%
停車(chē)位：住宅1戶(hù)/位；商業(yè)0.7位/100平方米建筑面積
道路紅線：碧云路：30米、麒麟路：30米
2號(hào)路：13米、3號(hào)路：13米
建筑退讓?zhuān)簴|側(cè)退離麒麟路12米；南側(cè)退離碧云路紅線12米
西側(cè)退離2號(hào)路紅線10米；北側(cè)退離3號(hào)路紅線10米
標(biāo)的二：鳳凰城市綜合體A-23號(hào)（約220.26畝；239萬(wàn)/畝）
（52642.14萬(wàn)）
1、標(biāo)的位置
麒麟路東側(cè)、涼都大道南側(cè)、荷泉路西側(cè)、碧云路北側(cè)
2、標(biāo)的亮點(diǎn)
(1) 地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，達(dá)到五通一平，開(kāi)發(fā)成本較低。
（2）地塊周邊配套完善。（人民政府、銀行、學(xué)校、圖書(shū)館、青少年宮、人民廣場(chǎng)等生活配套設(shè)施均在地塊周?chē)?br /> （3）地塊三面臨街，商業(yè)價(jià)值巨大。
（4）地塊位于六盤(pán)水市整體布局的核心位置，地塊升值潛力巨大。
（5）此地塊是市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、娛樂(lè)中心。地塊處于全市的中心位置，具有較強(qiáng)的地理優(yōu)勢(shì)。
（6）六盤(pán)水全市確實(shí)大型商場(chǎng)并缺少高端品牌的入駐，可以打造高端大型商業(yè)體。

3、標(biāo)的地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
容積率：2.2；建筑密度：35%；綠地率：30%；建筑限高：60米
停車(chē)位：0.7車(chē)位/100平方米建筑面積。
道路紅線：涼都大道：40.00米、麒麟路；30.00米
荷泉路：30.00米、碧云路：32.00米
建筑退讓?zhuān)?br /> 東側(cè)退離道路紅線≥12.00米；南側(cè)退離道路紅線≥12.00米。
西側(cè)退離道路紅線≥12.00米；北側(cè)退離道路紅線≥20.00米。
公共配建設(shè)施：
1、沿涼都大道布置用地面積≥10000 平米的街頭廣場(chǎng)。
2、配建1個(gè)公廁，用地面積≥60 平米，建筑面積≥50平米。
標(biāo)的三：玉龍新苑（約127.29畝；246萬(wàn)/畝）
（31313.34）
1、標(biāo)的位置
虹橋西路與鳳凰路南延伸線交叉口北側(cè)
2、標(biāo)的亮點(diǎn)
(1) 地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，達(dá)到五通一平，開(kāi)發(fā)成本較低。
（2）地塊位于鳳凰城市綜合體后，處于鳳凰山片區(qū)內(nèi)，屬于六盤(pán)水市高端住宅片區(qū)。
（3）周邊配套完善，政府、公園、學(xué)校、醫(yī)院、娛樂(lè)設(shè)施均在地塊周?chē)?br /> （4）地塊位于六盤(pán)水市整體布局的重要位置，四周環(huán)境優(yōu)美，鬧中取靜，適合打造高端住宅。
（5）地塊交通優(yōu)勢(shì)明顯，出行便捷，往來(lái)方便。
3、標(biāo)的地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
容積率：4.0；建筑密度：25%；綠地率：40%；建筑限高：100米
停車(chē)位：1位/戶(hù)
道路紅線：紅橋西路55米、鳳凰路南延伸段：34米。
建筑退讓?zhuān)簼M(mǎn)足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。