黑龍江海林市牡丹江大學(xué)東校區(qū)對(duì)面土地出讓

一、城市概況
海林市海林素有“林海雪原”、“中國(guó)雪鄉(xiāng)”、“中國(guó)虎鄉(xiāng)”、“中國(guó)猴頭菇之鄉(xiāng)”美稱，是著名偵察英雄楊子榮戰(zhàn)斗和犧牲的地方。總?cè)丝?2萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口占55.4%。市區(qū)面積22平方公里（含開發(fā)區(qū)），人口15萬(wàn)人。目前城區(qū)內(nèi)住宅均價(jià)約為3000元/平，高端小區(qū)最高可達(dá)到3500元/平，商鋪價(jià)格在9000元-11000元/平方米。
二、項(xiàng)目介紹
該地塊位于海林市牡丹江大學(xué)東校區(qū)北側(cè)（北環(huán)街以北、鐵西路以西、北平街以南），總面積約195畝（130500平方米），商住用地，容積率≤3.5，建筑密度≤30%，參考價(jià)格為40萬(wàn)/畝。
三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
（1）區(qū)位優(yōu)勢(shì)：地塊位于海林市國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的黃金地段，緊鄰牡丹江大學(xué)和警官學(xué)校兩所大型?？祁悓W(xué)校，周邊有市政府、預(yù)備役和在建大型商業(yè)綜合體，配套設(shè)施齊全，不論是商業(yè)還是住宅都有一定購(gòu)買群體和消費(fèi)群體。
（2）經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)：海林市為黑龍江省十強(qiáng)縣之一，又是旅游名地，其中著名電視劇《林海雪原》和綜藝節(jié)目《爸爸去哪》都取景于海林。不論城鎮(zhèn)還是農(nóng)村居民手中都比較有錢，所以對(duì)于房地產(chǎn)樓盤的售賣情況是不需要擔(dān)心的。
（3）該項(xiàng)目是城區(qū)內(nèi)為數(shù)不多并且具有較大開發(fā)價(jià)值的凈地，三面臨街，面積適中，手續(xù)齊全，價(jià)格低廉，資金投入小，見(jiàn)效快。
（4）政府為使項(xiàng)目設(shè)計(jì)更加迎合投資人理念，故未對(duì)具體規(guī)劃條件進(jìn)行設(shè)定，投資人可根據(jù)自己的設(shè)計(jì)風(fēng)格隨意設(shè)計(jì)。
有意請(qǐng)聯(lián)系我，如果看中項(xiàng)目，可以實(shí)地考察或者直接和政府領(lǐng)導(dǎo)面談對(duì)接。漢海拍賣招商部 曾經(jīng)理 153- 電話- 9004 -聯(lián)系- 5859