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彭芳繼
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隨州市商業(yè)中心肯德基旁5層4793平資產(chǎn)出售
面議建設(shè)用地 | 轉(zhuǎn)讓
隨州市人口:
全市總?cè)丝?58萬, 轄一縣一市一區(qū)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大洪山風(fēng)景名勝區(qū)。曾都區(qū)城鎮(zhèn)人口23.8萬。
房地產(chǎn)概況:
當(dāng)前市中心房價均價5000元/平米,同興苑(2014新開樓盤)周邊幾個新樓盤的價位在4800元/平米—5200元/平米,項目周邊均價4500元/平米左右。
項目基本情況:
項目位于隨州市曾都區(qū)交通大道與迎賓大道交叉口西北角,約102畝,用地性質(zhì)為商業(yè)兼容居住用地,容積率 3.6,建筑密度 35%,綠地率 30%,商業(yè)面積為總建筑面積的45%,建筑限高100米,起拍價2.6億。
項目優(yōu)勢:
1,項目位于隨州市老城區(qū)中心,周邊學(xué)校、商場、醫(yī)院、交通等配套設(shè)施齊全,區(qū)位優(yōu)勢明顯。
2,交通便利,項目兩面臨街,交通大道與迎賓大道都為城區(qū)主干道,其中迎賓大道寬100米,雙向8車道,向北直通隨州火車站、向南直通漢十高速入口。項目對面為隨州汽車客運站。
3,政策優(yōu)勢明顯,地塊北面為規(guī)劃的陽光商業(yè)街,為政府重點發(fā)展區(qū)域。
4,項目周邊樓盤開盤價已達(dá)4500元/平米,發(fā)展空間巨大。