湖北荊門土地

一、城市概況
荊門位于湖北省中部，江漢平原西北部，北通京豫，南達(dá)湖廣，東瞰吳越，西帶川秦，素有“荊楚門戶”之稱。荊門市為地級(jí)市，轄京山縣、沙洋縣、東寶區(qū)、掇刀區(qū)以及鐘祥市，總?cè)丝?00余萬(wàn)，城市人口超過(guò)50萬(wàn)人（其中常住人口49.5萬(wàn)人），版圖面積1.24萬(wàn)平方公里。荊門市2013年全年度共銷售住宅9663套，銷售均價(jià)4230元/㎡，銷售商鋪1145套，銷售均價(jià)9856元/㎡。
二、項(xiàng)目介紹
該項(xiàng)目地塊位于漳河大道以北，順泉路以南，天鵝路以東，上馬墩路以西。地塊為商住用地，面積約44.17畝，容積率≤4.0，建筑密度≤33%，綠地率≥25%，商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例不大于55%。參考價(jià)：120萬(wàn)/畝。
三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1.項(xiàng)目地塊位于荊門市規(guī)劃行政新區(qū)內(nèi)，片區(qū)內(nèi)主要分布有市行政中心、商業(yè)中心、文體中心，新區(qū)三面分別規(guī)劃有生態(tài)廊道，環(huán)境優(yōu)美，是未來(lái)荊門市生態(tài)宜居新區(qū)極具投資潛力地塊。2.項(xiàng)目地塊周邊分布有荊門火車站、月亮湖客運(yùn)站、綜合客運(yùn)樞紐，地塊四面臨路，緊臨的漳河大道為新區(qū)主干道連接城區(qū)主干道象山大道，交通十分便利。3.項(xiàng)目地塊毗鄰未來(lái)荊門市政府（主題建筑以完工），地塊以北水果批發(fā)市場(chǎng)周邊地塊2012年以400萬(wàn)/畝成交。周邊待建醫(yī)院、小學(xué)、初中、文化館等配套正陸續(xù)開(kāi)工建設(shè)。且為新區(qū)內(nèi)出讓首宗商住用地，搶占先機(jī)，極具投資價(jià)值。
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