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崔濤
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武威城中心土地火爆出售
項目介紹
(一)南入市口土地項目(擬定拍賣時間5月)
地塊位于南入市口道路西側,東臨南入市口道路,南靠312國道,西臨天馬湖景觀工程。交通便利,環(huán)境優(yōu)美,配套設施齊全,投資潛力大。
該項目擬收儲土地面積177畝,其中廣場用地12.5畝,交通場站用地11.3畝,公園綠地54.6畝,后期可供出讓商住用地面積98.6畝。規(guī)劃指標:商住用地,容積率≤3.5,建筑密度≤30%,建筑限高80米。
(二)城東區(qū)土地項目(擬定拍賣時間5月)
地塊位于城東區(qū)內(nèi),該地塊三面臨街,與濱河東路濱河公園。距天馬湖景觀工程僅有幾步之遙,交通便利、地理位置優(yōu)越,基礎設施完善,宗地周邊窯溝村安居工程,保障性住房建設已初具規(guī)模,宗地東側擬建市中醫(yī)院,升值空間大。
該項目擬收儲及后期可供出讓居住用地土地面積80畝。規(guī)劃指標:居住用地,容積率≤1.7。
(三)新城區(qū)土地項目(擬定拍賣時間5月)
地塊位于新城區(qū)內(nèi),該地塊東臨新建中的市醫(yī)院,北側是新建中的海藏湖濕地公園,周邊分布有學校、幼兒園,基礎設施齊全,交通便利,地理位置優(yōu)越,人口密集,隨著新城區(qū)建設,該區(qū)域將成為新城區(qū)的經(jīng)濟中心。
該項目擬收儲及后期可供出讓居住用地土地面積40畝。規(guī)劃指標:居住用地,容積率≤2.2。
(四)海藏路土地項目(擬定拍賣時間5月)
地塊位于海藏路西側,與新城區(qū)核心區(qū)相連,交通便利,基礎設施配套完善,商業(yè)氣氛濃厚,人口密集,升值空間大,收益率高。
該項目擬收儲及后期可供出讓居住用地土地面積108畝。規(guī)劃指標:商住用地,容積率≤3.2。
(五)城區(qū)棚戶區(qū)改造項目(擬定拍賣時間6月)
1、理工學校西側棚戶區(qū)改造項目
地塊位于理工學校西側,與天馬湖景觀工程數(shù)步之遙,交通便利,地理位置優(yōu)越,配套設施完善,周邊住宅小區(qū)已成規(guī)模,現(xiàn)屬城市居民用地。
該項目擬完成棚戶區(qū)改造土地面積45畝,后期可供出讓商住用地土地面積37畝。規(guī)劃指標:商住用地,容積率≤2.3。
2、文廟北側棚戶區(qū)改造項目(擬定拍賣時間6月)
地塊北面與國家4A級旅游景區(qū)武威文廟相連,與文廟廣場隔街相望,周邊有武威十中、發(fā)展巷小學,及南城門廣場,地理位置優(yōu)越,人口密集,商業(yè)氛圍濃厚,開發(fā)潛力大。
該項目擬完成棚戶區(qū)改造土地面積94畝,后期可供出讓商住用地土地面積55畝。規(guī)劃指標:商住用地。