京山溫泉路以西東方駕校對(duì)面30畝優(yōu)質(zhì)地塊出讓

京山溫泉路以西地塊

一、宗地區(qū)位
　　地塊位于溫泉路以西，屬于主城區(qū)區(qū)域，有較強(qiáng)的投資發(fā)展?jié)摿Α?br /> 規(guī)劃指標(biāo)
京土掛2014P003號(hào)地塊
1.用地性質(zhì)：商住用地；
2.土地面積24056.64平方米，合36.08畝；實(shí)際用地面積30.04畝；
3.建筑密度：20%；
4.容積率：3.0；
5.綠地率：30%；
6商住比：2:8
三、地塊投資價(jià)值
京土拍（2014）P003號(hào)地塊
　　　地塊位置：地塊位于溫泉路以西，對(duì)面是京山東方駕校。地塊實(shí)際用地面積30.04畝，參考價(jià)3600萬(wàn)。
　　　區(qū)位分析：地塊臨溫泉路，臨街面268米。溫泉路是城中心主干道城中路以東的延長(zhǎng)線，地塊離城區(qū)核心地段500米，現(xiàn)已有公交車2直達(dá)城區(qū)繁華商業(yè)地段，地塊平整，無(wú)拆遷。
四、宗地投資估算
京土拍（2014）P003號(hào)地塊（溫泉路西側(cè)地塊）
1.每畝單價(jià)：80萬(wàn)/畝
2.樓面地價(jià)：約399元/㎡