京山溫泉路以西東方駕校對面30畝優(yōu)質地塊出讓

京山溫泉路以西地塊

一、宗地區(qū)位
　　地塊位于溫泉路以西，屬于主城區(qū)區(qū)域，有較強的投資發(fā)展?jié)摿Α?br /> 規(guī)劃指標
京土掛2014P003號地塊
1.用地性質：商住用地；
2.土地面積24056.64平方米，合36.08畝；實際用地面積30.04畝；
3.建筑密度：20%；
4.容積率：3.0；
5.綠地率：30%；
6商住比：2:8
三、地塊投資價值
京土拍（2014）P003號地塊
　　　地塊位置：地塊位于溫泉路以西，對面是京山東方駕校。地塊實際用地面積30.04畝，參考價3600萬。
　　　區(qū)位分析：地塊臨溫泉路，臨街面268米。溫泉路是城中心主干道城中路以東的延長線，地塊離城區(qū)核心地段500米，現已有公交車2直達城區(qū)繁華商業(yè)地段，地塊平整，無拆遷。
四、宗地投資估算
京土拍（2014）P003號地塊（溫泉路西側地塊）
1.每畝單價：80萬/畝
2.樓面地價：約399元/㎡