4月16日拍賣黑龍江林口縣林口四中南側(cè)67畝商住用地

城市介紹：林口縣位于黑龍江省東南部，轄屬黑龍江省東南部的牡丹江市,人口40萬，城市戶籍人口約10萬，流動(dòng)人口約2萬。 林口縣處于黑龍江“八大經(jīng)濟(jì)區(qū)”中哈牡綏東對(duì)俄貿(mào)易加工區(qū)和東部煤電化基礎(chǔ)兩大經(jīng)濟(jì)板塊連接點(diǎn)。商品房住宅均價(jià)在3200元/平方米，高檔住宅均價(jià)3500元/平方米，車庫價(jià)格均價(jià)5000元/平方米，商鋪均價(jià)約1.2萬元/平方米。

林口縣四中南側(cè)44850平方米土地使用權(quán)項(xiàng)目
（拍賣時(shí)間：4月16日，在哈爾濱拍賣）
2、（1）項(xiàng)目一地塊的規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號(hào)：LT2014-1
位置：外環(huán)路北，體育場(chǎng)西，林口四中南側(cè)
土地面積（㎡）：44850㎡（67.27畝）
土地用途：商住
出讓年限（年）：商服40 住宅70
容積率：≤2.5
建筑密度：≤20%
綠地率：≥35%
建筑限高(米)：≤48米
商業(yè)比例：≤30%
競(jìng)買保證金（萬元）：500萬
（2）參考價(jià)：30萬/畝。
3、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
（1）項(xiàng)目地位于林口四中南側(cè),林口四中是省級(jí)示范高中，是縣內(nèi)的唯一重點(diǎn)高中，有近六千名學(xué)生。項(xiàng)目周邊房源緊張，商品房銷售火爆。
（2）該項(xiàng)目是城區(qū)內(nèi)唯一的凈地，三面臨街，面積適中，手續(xù)齊全，價(jià)格低廉，資金投入小，見效快。