遼寧省阜新市四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

城市概況： 阜新市位于遼寧省的西北部，與省會沈陽市直線距離147.5 公里，距沈陽桃仙國際機(jī)場僅2小時車程，即將建設(shè)的京沈高鐵車站位于城中，到達(dá)北京僅需1小時30分，距離沈陽僅需30分鐘，改造中的山北軍民兩用機(jī)場位于新城玉龍山北，行程全省獨(dú)一無二的陸、空、鐵于一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢。全市轄五區(qū)兩縣一開發(fā)區(qū)一高新區(qū)，總?cè)丝?93萬人，城市人口78萬人，城市化率40.41%。全市地區(qū)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)完成460億元，完成年計(jì)劃的104.5%，同比增長16%。農(nóng)村居民人均純收入實(shí)現(xiàn)6372元，城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工年平均工資25354元。2013年阜新市商品房均價為高層4000—4500元/平方米,多層4400—5500元/平方米,商鋪10000—15000元/平方米，綠地、恒強(qiáng)等高端樓盤，開盤即搶購一空。
　　項(xiàng)目一：玉龍新城34、36號地塊，東起正陽街，西至工業(yè)街，北起龍湖路，南至北新路，土地面積296.4畝，土地用途為商住用地，容積率2.3，建筑密度25%，綠地率30%，建筑高度80米，參考價100-120萬/畝。地塊位于阜新一中（重點(diǎn)高中）學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，緊鄰老城區(qū)，鬧中取靜；西臨遼寧工程技術(shù)大學(xué)高等學(xué)府，配以中小學(xué)、社區(qū)服務(wù)中心及綜合醫(yī)院，難得存在住宅板塊，升值前景大。