武漢經開萬達廣場酒店即將拍賣

武漢經開萬達廣場酒店即將拍賣
2013年底，萬達集團委托我公司（湖北漢海拍賣有限公司）代理萬達集團旗下武漢經開萬達廣場酒店招商拍賣事宜。自接到委托后，我公司全國招商團隊開始了有計劃的招商工作，自拍賣信息發(fā)布后，已經有多家客戶與我公司取得聯(lián)系，目前17家客戶正在洽談中，部分客戶已經開始進入合同具體條款洽談。因酒店物業(yè)的特殊性，裝修標準、付款方式、物業(yè)服務等相關合同條款比較復雜，拍賣涉及到的細節(jié)內容需要根據市場反饋不斷進行優(yōu)化修改，因此公開拍賣的時間有所推遲。經協(xié)商，2014年3月12日該酒店項目將公開拍賣。
此次拍賣酒店資產性質優(yōu)良，資產標準高。根據前期市場調研結果，武漢經濟技術開發(fā)區(qū)國際國內企業(yè)云集，但商務接待水平水準遠未達到國際化企業(yè)的接待標準，星級酒店的未來收益呈現(xiàn)良好的上升勢頭，而且隨著武漢經濟開發(fā)區(qū)的擴容（漢南區(qū)整體移交武漢經濟技術開發(fā)區(qū)托管），預計未來客源情況將有進一步的提升。
在招商過程中很多客戶對于萬達此次的拍賣行為表示疑惑，事實上，萬達此次拍賣行為是一次正常商業(yè)決策，并不意味著萬達將縮減在武漢的投入。據我們了解，萬達對武漢酒店接待市場長期看好，目前已經持有萬達威斯汀、萬達嘉華和萬達瑞華3個酒店，萬達瑞華酒店更是集團首個七星級定位的酒店。此外漢秀、電影樂園包括多個萬達廣場等自持物業(yè)的陸續(xù)投資建設，說明了萬達在武漢加大投資長期發(fā)展的決心。此次萬達公開拍賣經開區(qū)酒店，是出于自持物業(yè)布局和資產優(yōu)化調整的正常商業(yè)行為，以求優(yōu)化公司資產結構、為進一步擴大在漢投資做好準備。
項目介紹：酒店占地面積3613平方米，地上總建筑面積約30000平方米（預測面積）；總地上層數16層，總地下層數1層，標準層面積1410平米，標準層結構層高3.8米，酒店房間數量243間。
酒店處于國際博覽中心、后官湖高端旅游居住區(qū)、武漢經濟技術開發(fā)區(qū)三大區(qū)域核心樞紐位置，除了獨享100萬片區(qū)常住人口外，還享有國際會展服務、傳統(tǒng)制造業(yè)、體育演藝產業(yè)、高端休閑配套、總部經濟等配套設施所帶來的巨大旅游、就業(yè)、辦公人流。
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