元月8日拍賣宣恩縣老一中185畝商住用地

漢海緊急拍賣信息

1. 12月26日舉行漢海拍賣•2013南寧土地項目推介會；

2. 12月27日拍賣安徽省碭山縣中原路東側(cè)91畝、人民東路北側(cè)90畝商住用地；

3. 12月28日拍賣太原陽曲城東新區(qū)土地項目投資收益權(quán)；

4. 12月28日拍賣湖南邵陽市北塔區(qū)云山路與資興路交叉處90.5畝商住用地；

5. 12月29日拍賣山西定襄縣北關(guān)39.9畝商住用地；

6. 12月29日拍賣湖南寧鄉(xiāng)縣二環(huán)南路103.2畝商住用地；

7. 12月30日拍賣湖北蘄春漕河鎮(zhèn)八斗地村68畝居住用地；

8. 2014年1月7日拍賣貴州貞豐縣珉谷鎮(zhèn)東門村88.5畝商住用地；

9. 2014年1月8日拍賣甘肅古浪縣昌平安路東端以南240畝土地開發(fā)融資權(quán)；

10. 2014年1月8日拍賣湖南湘潭縣云龍東路以南106.17畝商住用地;

11. 2014年1月8日拍賣湖北宣恩縣教育中心高中部建設(shè)項目土地開發(fā)融資權(quán)；

12. 2014年1月9日出讓湖北武漢4宗土地項目；

13. 2014年1月13日拍賣黑龍江巴彥縣巴彥鎮(zhèn)污水處理廠和興隆鎮(zhèn)污水處理廠投資收益權(quán)；

14. 2014年1月14日拍賣湖南新田縣35畝、63.6畝商住用地；

15. 2014年1月15日拍賣湖北羅田大別山大道東側(cè)26.7畝、24.7畝商住用地；

16. 2014年1月16日拍賣新疆克拉瑪依市城南商務(wù)區(qū)17.84畝、34.52畝商業(yè)用地；

17. 2014年1月17日拍賣湖北監(jiān)利縣江城路與建設(shè)大道交匯處74畝商住用地；

18. 2014年1月17日拍賣新疆阿勒泰市自來水公司8畝商住用地；

19. 2014年1月17日拍賣新疆托克遜縣76.85畝、59.19畝、32.81畝商住用地；


項目聯(lián)系人： 15002786209 13971137393 張經(jīng)理

恩施宣恩縣土地融資開發(fā)權(quán)項目（拍賣時間：1月8日上午10點）

宣恩概況：宣恩縣總?cè)丝?5. 56萬人。恩來高速、恩黔高速在宣恩橫境而出，解決了該城市的交通問題，使宣恩至恩施、來風僅需1小時車程。2012年，全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值40.28億元；實現(xiàn)財政總收入2.59億元，其中公共財政預(yù)算收入1.81億元；完成全社會固定資產(chǎn)投資25.19億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到14344元；農(nóng)民人均純收入達到4513元。房價3500元/平方米左右

開發(fā)權(quán)介紹：宣恩縣教育中心高中部建設(shè)項目土地開發(fā)融資權(quán)，總投資2億元，具體包含： 1.宣恩縣一中約185.48畝土地的收儲整理（現(xiàn)金支付2000萬元）；2.宣恩縣教育中心高中部的投資建設(shè)（工程概算1.8億，由投資人墊資修建，工期為18個月）。

該項目位于宣恩縣珠山鎮(zhèn)建設(shè)路以北（宣恩縣第一中學現(xiàn)址）,擬收儲地塊總面積約185.48畝，后期可供出讓用地約185.48畝商住用地，用地性質(zhì)為商住用地，暫定規(guī)劃控制指標為容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率≥40%，商住比例為2:8（面積以規(guī)劃部門實測為準，具體規(guī)劃條件以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計條件通知書為準）。本次拍賣的競買保證金為2000萬元，競買準備金為500萬元。

宣恩縣教育中心高中部建設(shè)項目土地開發(fā)融資權(quán)具體指投資人在競得該項目后，由競得人按照委托人的要求出資完成宣恩縣教育中心高中部的建設(shè)投資；由競得人出資，委托人將宣恩縣原第一中學約185.48畝轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地后依法進行出讓。通過出讓成交，由委托人和競得人按照合同約定取得相應(yīng)投資收益分配的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價與項目投資收益權(quán)成交價款之間的差額中，乙方享有一定的投資收益。同時，乙方對本項目的投資自負盈虧。宣恩縣土地收購儲備交易中心于約185.48畝國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交后向投資人兌現(xiàn)其投資收益。(投資收益比例5：5)


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