拍賣湖南邵陽北塔區(qū)91畝土地

北塔概況：邵陽市北塔區(qū)，1997年10月邵陽市區(qū)劃調(diào)整后設(shè)立，與新邵、邵陽兩縣接壤，與雙清、大祥兩區(qū)隔江而望。全區(qū)現(xiàn)轄3鄉(xiāng)2辦1場和1個省級開發(fā)區(qū)——邵陽市江北民營經(jīng)濟開發(fā)試驗區(qū)。土地面積84.4平方公里，耕地面積1.87千公頃，人口約13萬人。2012年全年全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值232261萬元，人均GDP為21984元。區(qū)內(nèi)有1個省級開發(fā)區(qū)——邵陽市江北民營經(jīng)濟開發(fā)試驗區(qū)。區(qū)內(nèi)產(chǎn)值過億元的企業(yè)已發(fā)展到4家。其中湘窖酒業(yè)列入了湖南省“雙百工程”，2011年已成為全市工業(yè)企業(yè)第二納稅大戶，李文食品被評為全市唯一的國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。目前城區(qū)住宅價格多3300-3800元/平米，商鋪均價在16000元/平米。
標的介紹：邵陽市北塔區(qū)云山路與資興路交叉處60381.82㎡（90.5畝），土地用途為商住用地，容積率2.0≤R≤3.2，建筑密度≤25%，綠地率35%，限高100米，起拍價10868萬元（120萬/畝），競買保證金5000萬元。
項目地塊以南正對面擬開發(fā)建設(shè)龍山公園、學校預計2015年峻工，僅一路之隔；項目地塊東南已建成蔡鄂廣場；項目地塊西北約300米規(guī)劃有消防醫(yī)院；項目地塊以西200米規(guī)劃有全市僅有的三家三甲醫(yī)院之一，預計兩年內(nèi)落成。
項目地塊緊鄰云山路（已完成硬化），往東不足一公里連接城市主干道蔡鄂路縱慣邵陽市東西，往南約1.5公里便是主干道魏源大道橫穿邵陽市南北，往西不月150米直通北塔路。以南不足兩公里就是汽車北站，出行方便。
地塊周邊不足兩公里范圍便是市國稅局、市工商局、市公安局、北塔區(qū)人民政府、北塔區(qū)法院等多家行政單位，以及中國電信、中國移動、農(nóng)發(fā)行等多個大型企業(yè)，人氣聚集快，購房需求相當旺盛。
北塔區(qū)位于邵陽資江以北，作為邵陽市新城開發(fā)的重點區(qū)域，目前市行正中心已經(jīng)基本成形，區(qū)內(nèi)無工業(yè)污染，宜商宜居，距老城區(qū)商業(yè)中心僅一橋之隔，不足兩公里。