遼寧省沈陽(yáng)市法庫(kù)縣金沙河南側(cè)代家莊323畝、果子園574畝土地出讓

概況：法庫(kù)縣位于東北中心城市沈陽(yáng)北部，全縣區(qū)域面積2320平方公里，轄19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，總?cè)丝?3萬(wàn)，其中城市人口18萬(wàn)，是沈陽(yáng)生態(tài)衛(wèi)星城。法庫(kù)是國(guó)家商品糧基地縣，國(guó)家一類(lèi)礦產(chǎn)資源大縣，遼寧省首批旅游強(qiáng)縣，遼寧省綠色食品生產(chǎn)基地縣、中國(guó)商業(yè)名縣、中國(guó)白鶴之鄉(xiāng)、中國(guó)陶瓷谷、全國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展百?gòu)?qiáng)縣、中國(guó)最具創(chuàng)新力金融生態(tài)示范縣，國(guó)家綠色能源示范縣。2012年多頂經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅位居沈陽(yáng)市第一名。地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)300億元，固定資產(chǎn)投資260億元，公共財(cái)政預(yù)算收入25.2億元，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值1088億元，農(nóng)民人均收入10996元?？h城經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力已進(jìn)入遼寧省縣城第一集團(tuán)。
2012年，全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積突破200萬(wàn)平方米，成功召開(kāi)了春季、秋季房交會(huì)，成交房屋1053套，銷(xiāo)售額達(dá)3.35億元。目前在售樓盤(pán)均價(jià) 3300元/㎡ 、商鋪價(jià)格 10000元/㎡。

投資收益的介紹:
項(xiàng)目一、金沙河南側(cè)（代家莊）投資收益權(quán)
（一）開(kāi)發(fā)權(quán)地塊概況:擬開(kāi)發(fā)建設(shè)土地位于法庫(kù)縣團(tuán)結(jié)南街以西，邊門(mén)街以東，金沙河以南，城南路以北，土地總面積約420畝，后期可供出讓約323畝商住用地（規(guī)劃待定）
現(xiàn)狀有居?。òǔ侵写遄≌?、單位自建公房等）、公建、農(nóng)村林地等。規(guī)劃用地處于法庫(kù)縣城市中心，西側(cè)商業(yè)服務(wù)、文化娛樂(lè)設(shè)施豐富，南部是金沙河，擁有良好的景觀條件。
（二）項(xiàng)目實(shí)施概況：總投資約3.67億，具體包括：（1）金沙河南側(cè)約420畝土地的收儲(chǔ)整理約9300萬(wàn)元；（2）規(guī)劃道路的投資建設(shè)約4400萬(wàn)元；（3）約10萬(wàn)方還建房投資建設(shè)2.3億元；

項(xiàng)目二、果子園片區(qū)投資收益權(quán)
（一）開(kāi)發(fā)權(quán)地塊概況：擬開(kāi)發(fā)建設(shè)土地位于法庫(kù)縣龍山東路以北，外環(huán)路以西土地總面積約803畝，后期可供出讓的凈地面積約為574畝規(guī)劃待定，土地現(xiàn)狀為集體用地，尚未進(jìn)行土地收儲(chǔ)?，F(xiàn)狀有居?。òǔ侵写遄≌挝蛔越ü康龋?、公建、農(nóng)村耕、林地等。規(guī)劃用地處于法庫(kù)縣經(jīng)濟(jì)城鄉(xiāng)結(jié)合處地塊周邊擁有東郡華府、中貿(mào)國(guó)際商城；以及待建的中小學(xué)、幼兒園，商業(yè)綜合體等。未來(lái)發(fā)展城市發(fā)展趨勢(shì)以該地塊為中心。
（二）項(xiàng)目實(shí)施概況：總投資約3.3億元，具體包括：（1）約802畝土地收儲(chǔ)、報(bào)批和242戶(hù)拆遷戶(hù)安置約1.503億元；（2）規(guī)劃道路的投資建設(shè)約8900萬(wàn)元；（3）約3萬(wàn)方還建房投資建設(shè)9700萬(wàn)元；

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