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李樂華
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武漢新洲區(qū)陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資收益權項目
面議建設用地 | 轉(zhuǎn)讓
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城市概況:宿州市地處安徽省最北部,與蘇、魯、豫、皖4省15個市縣交界,1999年撤地建市???cè)丝?42萬,農(nóng)業(yè)人口539萬,占總?cè)丝?4%。以宿州為起點,3小時內(nèi)可達南京、合肥、鄭州、濟南、徐州、連云港。宿州站乘坐京滬高鐵,3小時到北京,2小時到上海。
2012年,全市生產(chǎn)總值914.95億元,人均GDP達17038元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入20156元,農(nóng)村居民人均可支配收入6578元。目前城區(qū)內(nèi)房價均價約5200/㎡,商鋪均價約18000元/㎡。
地塊介紹:地塊東至運糧河、南至三里洋房及中國人民武裝部宿州支隊、西至淮海南路、北至規(guī)劃支路,地塊面積39792.8㎡(約合59.6892畝),容積率2.0≤R≤3.0,建筑密度25%,綠地率35%,起拍價:13800萬元(235萬/畝) ;競買保證金:4200萬元
地塊優(yōu)勢:緊鄰城市主干道——淮海路,從此交通無障礙?;春B窞樨炌ㄋ拗菔械囊粭l主干道,由淮海路往北,十分鐘可直達市中心及中央廣場,靠近繁華,遠離喧鬧。
五分鐘直達宿城一中。宿城一中就坐落在淮海南路與淮河路交叉口,由地塊向北五分鐘可達。并且地塊周邊中小學較多,九中、二十小、十九小均在十分鐘車程內(nèi)。
成熟社區(qū)高樓林立,生活氛圍溫馨舒適。周邊有多個成熟的社區(qū),并且已建成天下第一石商業(yè)廣場及中國白馬商業(yè)廣場,站在地塊均舉目可眺,生活配套非常成熟。
新建宿州市第二人民醫(yī)院,百米可達。地塊北側(cè)一百米內(nèi)就是宿州市第二人民醫(yī)院和精神衛(wèi)生中心,生活便捷。
運糧河畔,河水清秀,居住環(huán)境優(yōu)越。地塊東側(cè)緊鄰景觀河運糧河,河水清秀,環(huán)境優(yōu)雅,適宜居住。