安徽宣城市郎溪縣國(guó)有建設(shè)用地（10月25日拍賣(mài)項(xiàng)目一）

安徽宣城市郎溪縣國(guó)有建設(shè)用地（10月25日拍賣(mài)項(xiàng)目一）
城市介紹：郎溪，安徽省宣城市下轄縣，地處皖東南，長(zhǎng)三角西緣，皖、蘇、浙三省交界之處?？?cè)丝?4萬(wàn)人，城區(qū)人口8萬(wàn)，隨著郎溪縣城市化進(jìn)程的發(fā)展，規(guī)劃至2015年縣城人口為20萬(wàn)人。交通便捷，“兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)有南京、上海、杭州、合肥等四大城市和四大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，以及蘇州、無(wú)錫、常州、揚(yáng)州、湖州、鎮(zhèn)江、寧波、蕪湖等15個(gè)長(zhǎng)三角最發(fā)達(dá)城市，其中到南京僅1個(gè)小時(shí)車(chē)程。2012年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值84億，城鎮(zhèn)在崗職工人均工資42671元，增長(zhǎng)19%；農(nóng)民人均純收入7580元。城區(qū)商品房售價(jià)3800元左右/平方米
項(xiàng)目一：地塊位于郎溪縣建平鎮(zhèn)寧蕪路東側(cè)，地塊面積95331平方米（143畝），土地用途為商住用地，容積率2.4，建筑密度≤32%，商業(yè)面積不大于計(jì)容總建筑面積的25%。商服用地綠地率≥15%；住宅用地綠地率≥30%。起拍價(jià)：17880萬(wàn)元（單價(jià)125萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金5400萬(wàn)元。土地款支付方式：成交之后1個(gè)月內(nèi)付到總價(jià)50%，1年內(nèi)交清全部土地出讓金。
地塊地處郎溪縣正在積極著手打造的中央CBD核心區(qū)所在地，東至商會(huì)大廈用地，南至規(guī)劃道路，西至石佛山路（寧蕪路），北至郎川大道。交通十分便利，地快與建設(shè)中的國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)東西相應(yīng)，一公里范圍：郎溪一中、二中、縣中醫(yī)院新址、商會(huì)大廈、瀚海國(guó)際大酒店（4星）、臺(tái)客隆超市等成熟的配套。
項(xiàng)目二：1號(hào)地塊面積86畝，土地用途為商住用地，容積率1.82，建筑密度≤25%，綠化率≥35%。位于縣城主城區(qū)，東至規(guī)劃道路，南至伍員路，西至靜湖公園，北至郎川大道。項(xiàng)目東臨義烏商貿(mào)城，南接吉原路商業(yè)街，人氣旺盛，商業(yè)氛圍濃厚。
項(xiàng)目三：5號(hào)地塊面積79畝，土地用途為商住用地，容積率2.39，建筑密度≤26%,綠化率≥29.6%。地塊位于縣城東部新區(qū)核心區(qū)，東至縣中醫(yī)院新址，南鄰郎川大道，西至鳳居路，北至鐘橋河路。地塊與郎溪中學(xué)（省重點(diǎn)高中）、縣中醫(yī)院（二級(jí)甲等）和商會(huì)大廈等城市載體相望。