恩施來鳳縣政府近期出讓老城區(qū)中心地段一宗92畝商住用地

恩施來鳳縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定10月份拍賣）
城市概況：來鳳縣南鄰湘西，西接渝東，歷來是鄂湘渝黔邊區(qū)重要的物資集散地，湖北省的 “ 西大門 ” 。全縣國(guó)土面積 1342.05平方公里，總?cè)丝?2.37萬人，以土家族、苗族為主的 17 個(gè)少數(shù)民族，占全縣總?cè)丝诘?61% 以上?？h城翔鳳鎮(zhèn)，北至恩施 130 公里，南至張家界 190 公里，西至黔江 100 公里，均有飛機(jī)、火車和高速公路與省會(huì)城市相連。城區(qū)房?jī)r(jià)3000元左右/平方米
標(biāo)的介紹：來鳳縣（原老煙廠）地塊，兩面臨路，北臨鳳南路，西接解放路。地塊面積60790.6㎡（約92畝），地塊用途：商住。參考規(guī)劃指標(biāo)：容積率2.5≤R≤5.5，建筑密度為45%，綠地率30%，停車位設(shè)定為1個(gè)/戶，商業(yè)建筑按三層考慮，面積可達(dá)8萬平方米。招商參考價(jià)：100萬/畝。地塊優(yōu)勢(shì)：1、來鳳縣地處湖北、湖南、重慶三省交界處，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，其中來鳳縣與湖南的龍山縣一橋相連。湖南的龍山縣與來鳳縣在2009年已納入國(guó)家重點(diǎn)扶持的一體協(xié)作示范區(qū)，示范區(qū)的建設(shè)將會(huì)帶動(dòng)兩地人口的流動(dòng)，加快兩地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2、恩來，恩黔互通高速預(yù)計(jì)2014年年底通車，屆時(shí)大大縮短恩施到來鳳，來鳳到重慶黔江的行程時(shí)間。3、地塊位于老城區(qū)的核心區(qū)域，周邊配套設(shè)施齊全，是老城區(qū)中心最后一塊極具開發(fā)價(jià)值的核心地塊。地塊距離城心各超市、菜市場(chǎng)、銀行、學(xué)校、醫(yī)院步行10分鐘之內(nèi)可到達(dá)。4、政府給出總體的控制性規(guī)劃指標(biāo)，具體的實(shí)施詳規(guī)可由開發(fā)商自行調(diào)整報(bào)批，審批通過后可按開發(fā)商報(bào)批的規(guī)劃實(shí)施。5、周邊樓盤售價(jià)2800元-3000元/平方米左右?！耙菁倚浅恰?樓商鋪價(jià)格4萬左右/平方米，2-5層商鋪售價(jià)9000元左右/平方米