安徽池州市東至縣市民文化西側(cè)24畝純商業(yè)地塊

　項(xiàng)目介紹：市民文化公園位于安徽省東至縣政務(wù)區(qū)，北臨50米寬的至德大道；東臨已建商業(yè)步行街，南臨至德小學(xué)和中國(guó)移動(dòng)公司、國(guó)家電力公司，與東至縣行政中心同處南北中軸線上，地理位置優(yōu)越，是城市新區(qū)的一個(gè)中心點(diǎn)。
市民文化公園工程總用地面積52065.97平方米（78.7畝），分A、B、C三個(gè)區(qū)，A區(qū)為市民公園，B區(qū)為文化中心，C區(qū)為商場(chǎng)，三塊用地呈倒L型排列。A、B地塊與北側(cè)行政中心同處于南北中軸線，C 地塊位于該軸線中段西側(cè)，場(chǎng)地平整，便于開發(fā)。其中B區(qū)為文化中心，包括文化館、工人文化宮、婦女兒童活動(dòng)中心、老年活動(dòng)中心和大劇場(chǎng)，總建筑面積36164.70平方米，其中地上建筑面積26237.78平方米，地下建筑面積9926.92平方米，用于人防、停車與倉儲(chǔ)。
本宗地為C區(qū)商業(yè)用地！
　　　C區(qū)根據(jù)政府規(guī)劃，業(yè)態(tài)定位為綜合類商業(yè)，總建筑面積56583.70平方米，其中地上建筑面積46935.497平方米，地下建筑面積10229.60平方米。
　　　指標(biāo)
　　　C區(qū)商業(yè)地塊用地面積：16079.87㎡（約24畝）
　　　建筑面積：56583.70㎡，其中地上建筑面積：46935.49㎡，地下建筑面積：10229.60㎡ ；容積率2.92，建筑密度63.6%。
　　　商業(yè)規(guī)劃：地上五層，地下一層。
　　　具體功能布置如下：
　　　(1)地下層：地下超市、變配電間、空調(diào)機(jī)房等。
　　　(2)一層平面：百貨入口大廳、商鋪、管理用房、廁所等。
　　　(3)二~五層平面：商鋪、管理用房、廁所等。
　　　3、區(qū)位
　　　該商業(yè)項(xiàng)目位于縣行政中心南側(cè)，文化廣場(chǎng)西側(cè)，占地約24畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地。北臨至德大道，南臨至德小學(xué)，西臨濱河路。項(xiàng)目1公里半徑區(qū)域內(nèi)有4個(gè)成熟社區(qū)，2家超市、3家銀行、1條商業(yè)步行街等。
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