今年來(lái)，南陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局大力盤活整治存量土地，釋放用地空間，提高土地資源利用效率，積極服務(wù)“萬(wàn)人助萬(wàn)企”“三個(gè)一批”等重點(diǎn)項(xiàng)目、重大工程建設(shè)，著力保障穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促增長(zhǎng)用地需求。目前，全市共盤活批而未供土地3.61萬(wàn)畝。

　　一是調(diào)查建庫(kù)，摸清底數(shù)。制定存量土地調(diào)查方案，明確技術(shù)路線和調(diào)查內(nèi)容，組織開(kāi)展空閑土地更新調(diào)查，逐宗建立臺(tái)賬、編制存量土地資源地圖及數(shù)據(jù)庫(kù)，加快推進(jìn)空閑土地盤活工作。目前，全市共建立空閑土地臺(tái)賬1100宗7.2萬(wàn)畝。

　　二是分類施策，精準(zhǔn)發(fā)力。對(duì)未供即用土地，從盤活單獨(dú)選址項(xiàng)目未供即用土地和開(kāi)發(fā)區(qū)未供即用土地兩個(gè)路徑解決；對(duì)因政府原因或者信訪穩(wěn)定等原因造成的閑置土地，主動(dòng)上門服務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目早日開(kāi)工建設(shè)；對(duì)因企業(yè)原因造成的閑置土地，督促企業(yè)限期開(kāi)工建設(shè)；對(duì)涉及司法查封或者抵押的企業(yè)閑置低效工業(yè)用地，建立工作專班，主動(dòng)協(xié)調(diào)司法機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)，理清閑置低效土地債權(quán)債務(wù)關(guān)系，利用土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)或者政府平臺(tái)公司“搭橋”等方式依法處置，推進(jìn)土地盤活使用。

　　三是放權(quán)賦能，提高效率。按照“應(yīng)放盡放、能放盡放”的原則，賦予各區(qū)更多的自主權(quán)，減少環(huán)節(jié)，提高處置效率。目前，市中心城區(qū)四區(qū)共完成7586畝批而未供土地供應(yīng)。

　　四是創(chuàng)新模式，騰籠換鳥(niǎo)。建立會(huì)商會(huì)審機(jī)制，針對(duì)低效閑置用地的不同情況，按價(jià)值最大化原則，引導(dǎo)企業(yè)通過(guò)租賃、土地轉(zhuǎn)讓、置換、政府收回、市場(chǎng)化處置等方式，促進(jìn)閑置、低效工業(yè)用地再開(kāi)發(fā)。目前，已完成了26個(gè)項(xiàng)目1450畝閑置土地處置。