轉(zhuǎn)讓郊區(qū)旅游景點旁一般農(nóng)用地，6年成熟果園，四季采摘園

一般農(nóng)用地，可做農(nóng)業(yè)+文旅項目。采摘園位于淮安市郊區(qū)馬頭鎮(zhèn)太山村，距離市內(nèi)環(huán)高架橋8分鐘車程，屬于江蘇省農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2015年8月太山村已經(jīng)被列為美麗鄉(xiāng)村旅游景點。距離韓信故里景點1公里，距離枚乘故里景區(qū)1公里?？拷┖即筮\(yùn)河，周圍是美麗鄉(xiāng)村的小河和草地，環(huán)境優(yōu)美。采摘園屬于一般農(nóng)用地，2020年3月12日中央最新政策：一般農(nóng)用地可以轉(zhuǎn)成建設(shè)用地，在江蘇等幾個地方試點，該政策的實施，采摘園而言是重大利好！非常適合搞農(nóng)業(yè)加文旅項目。采摘園水電路齊全：水泥路直通園內(nèi)，果園使用自來水，農(nóng)業(yè)用電。灌溉設(shè)施、水泥路、魚塘以及生產(chǎn)生活用房齊全，還購買了拖拉機(jī)、旋耕機(jī)、面包車、小汽車等機(jī)械。果園面積259畝，果樹已經(jīng)生長6年多，合同期限30年。主要種植黑珍珠櫻桃4000株、胭脂脆桃600株、中國紅無花果1000株、美國翠紅李2000株、蜂糖李2000株，五星大枇杷2000株以及突尼斯軟籽石榴豐水梨、翠冠梨5000株等十種高端稀有水果，每個月都有成熟的水果采摘。