貴州省六盤水六枝特區(qū)城區(qū)中心2宗凈地出讓

聯(lián)系人：張經(jīng)理18786612763
六枝特區(qū)位于貴州西部，為六盤水市轄特區(qū)，是中國唯一以“特區(qū)”命名的行政區(qū)劃，是“中國涼都”六盤水市的東大門，系“三線建設”時期由原“六枝特區(qū)”與“郎岱縣”合并而成。境內(nèi)山川秀美、氣候宜人，資源豐富，民族風情濃郁。全區(qū)國土面積1799.48平方公里，轄9鎮(zhèn)6鄉(xiāng)3個街道（4個社區(qū)）245個村（居），有漢、彝、苗、布依、仡佬等32個民族，總?cè)丝?2.9萬人，其中少數(shù)民族人口占全區(qū)總?cè)丝诘?0.52%。六枝特區(qū)處于“貴安新區(qū)”與“畢水興能源資源富集區(qū)”的重要節(jié)點位置，距省會貴陽125公里，距六盤水市77公里，距安順市46公里，區(qū)內(nèi)交通以鐵路和公路為主，隨著“四橫兩縱多連接”的鐵路、公路網(wǎng)絡逐步形成，已成為貴州西部重要的物資集散地和交通樞紐。
04號地塊（29.4畝，容積率3.5，參考價格：135萬/畝）：位于城南大道以北，六枝特區(qū)第五小學東側(cè)。地塊周邊1公里范圍內(nèi)分布著特區(qū)新政府大樓、特區(qū)人民醫(yī)院、濱河公園、第七中學、第八中學、第九中學、濱河萬博廣場等。距人民路核心商圈步行不到20分鐘，距高速入口及高鐵六枝南站車程均在10分鐘之內(nèi)。1、城南大道：40米寬主干道，往東接入高速入口，往西通向高鐵六枝南站；2、第五小學：區(qū)級直屬小學，占地34畝，校舍建筑面積1.3萬余平方米。校內(nèi)功能分區(qū)明顯，益于學習成長?，F(xiàn)有在校師生千余人。3、地塊周邊教育、醫(yī)療、休閑、商業(yè)等配套均較為齊全，生活及出行均極為便利。面積不大，且權(quán)屬清晰無拆遷，交付后即可開工建設，屬于典型的“短平快”開發(fā)項目。
07號地塊（72.4畝，容積率3.0，參考價格：130萬/畝）：位于城南大道以北，地塊以西緊鄰特區(qū)第七中學、以東緊鄰第八中學（紐坤中學），教育資源極為突出，學區(qū)優(yōu)勢尤為突出。1、第七中學：是六枝特區(qū)目前為止一次性投入最大、標準最高的教育工程，是貴州省驗收的高中教育突破工程。學校校園面積230.6畝，校舍建筑面積84169.76平方米，校園綠化面積25097平方米，在校師生3000余人。2、第八中學：即紐坤中學，2015年由特區(qū)政府與貴州紐坤教育集團合作興辦的一所寄宿制完全中學。占地面積200畝，建筑面積10.27萬方，按省級一類示范性高中配置高標準的教學樓、實驗樓、綜合樓、室內(nèi)體育館、學生及教職工公寓、禮堂、食堂、室外體育場等，各種專用教室齊全，可同時容納4000人寄宿就讀。于2016年秋季開始招生。3、地塊非常規(guī)整，權(quán)屬清晰無拆遷，在以山地為主的六枝整理出這樣大面積的一塊土地相當難得，適合建設高品質(zhì)大型社區(qū)。
六枝特區(qū)近年鮮有向市場直接供應大宗商住用地，作為一座擁有70多萬人口的城市，房地產(chǎn)開發(fā)程度并不大。近兩年受棚改貨幣化政策刺激，房地產(chǎn)發(fā)展蒸蒸日上，居民購房意愿強烈、購房資金充裕。目前城區(qū)在售樓盤去化率十分理想。目前周邊商品房均價多在3800元/㎡-4200元/㎡，品質(zhì)較好的樓盤售價可達5000元/㎡，市場上升趨勢明顯。