湖北天門市104畝優(yōu)質(zhì)商住用地凈地出讓

項目規(guī)劃內(nèi)容：地塊編號P（2018）095號；地塊面積為69939.98平方米，約105畝；容積率3.5；建筑密度25%；綠地率30%；地塊位于竟陵街道文學(xué)泉路以北、紡織路以東；土地使用性質(zhì)為商住用地。拍賣時間定于2018年8月8日，起拍價；24700萬元，競買保證金：12350萬元。
城市概況：湖北省天門市地處鄂中腹地江漢平原中心,地理位置優(yōu)越,上通荊沙,下接武漢, 南瀕江漢黃金水道,北枕三峽過境鐵路,緊銜107,318國道和宜黃高速公路。是“武漢8+1城市圈”中的城市之一，全市國土面積2602平方公里，總?cè)丝?73萬,城鎮(zhèn)人口60萬，城區(qū)人口約50萬人。
區(qū)位優(yōu)勢：北湖新城覆蓋區(qū)。產(chǎn)業(yè)南下，休閑北進。未來5-10年，圍繞北湖生態(tài)濕地公園，將建設(shè)居住、商業(yè)、教育、文化及娛樂康體為一體的北湖新城，一座宜居新城正在強勢崛起，居住價值將會迅速拉升!
地段優(yōu)勢：項目臨陸羽大道，是令人自豪的地標之家；左鄰實驗中學(xué)，右鄰規(guī)劃漢旺高業(yè)步行街。周邊體育館、科技館、客運站、天河機場候機樓、農(nóng)貿(mào)市場、人民醫(yī)院、東湖公園、中百倉儲等配套一應(yīng)俱全，生活非常方便。
投資優(yōu)勢：天門市房價年均上漲幅度均勻，目前住宅均價在5000-5500元/㎡，商業(yè)均價在9500-14000元/㎡，適合大型社區(qū)、綜合性商業(yè)體的開發(fā)。住宅銷售受區(qū)域型影響不大，價格比較均勻。整個天門市房價較穩(wěn)定。城市經(jīng)濟發(fā)展狀況良好市場需求旺盛，城市的發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>