廣西藤縣全縣重點(diǎn)教育基地學(xué)區(qū)房地塊凈地出讓

廣西省藤縣2宗國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目聯(lián)系人：漢海拍賣集團(tuán)張澤珠（手機(jī)：18185172909）
一、 城市概況
藤縣隸屬于廣西壯族自治區(qū)梧州市，位于廣西省東部。藤縣下轄15個(gè)鎮(zhèn)、2個(gè)鄉(xiāng)，轄區(qū)內(nèi)共有25個(gè)少數(shù)名族，縣城建成區(qū)面積25平方公里。毗鄰粵港澳，經(jīng)南梧公路距梧州市區(qū)50公里，距南寧市區(qū)300公里，距廣州市區(qū)270公里。

藤縣作為梧州市轄的重要腹地，扼“三江總匯”，把“兩廣咽喉”，緊臨粵港澳，承接廣東、桂林、南寧大旅游圈；交通條件優(yōu)越，南廣高鐵和正在建設(shè)中的平（果）梧（州）高速公路貫穿縣境，坐動(dòng)車往南寧、廣州只需2小時(shí)；南梧、桂梧、廣梧高速公路、洛湛鐵路沿邊經(jīng)過，境內(nèi)二級(jí)公路貫穿南北，縱橫連接鄰縣，西（?。┙S金水道也越境而過。
2016年城市數(shù)據(jù)（最新政府更新數(shù)據(jù)）：
1、全縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值233.57億元；固定資產(chǎn)投資243.07億元；財(cái)政收入16.48億元。全年全社會(huì)建筑業(yè)增加值14.31億元。
2、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)25003元，農(nóng)村居民人均可支配收入達(dá)10036元。
3、人口情況，年末全縣戶籍總?cè)丝?09.57萬人，其中城鎮(zhèn)人口為42.79萬人，占總?cè)丝诘谋戎貫?9.05%。
4、城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展快。2016年整合資金16.72億元推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，縣城建成區(qū)面積達(dá)25平方公里，城鎮(zhèn)化率達(dá)40.5%。
5、全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額81.42億元，城鎮(zhèn)消費(fèi)零售額65.69億元。
6、梧州機(jī)場(chǎng)遷建項(xiàng)目選址藤縣塘步鎮(zhèn)西江村，能與南廣高速鐵路、南梧高速公路和西江黃金水道無縫銜接，將在桂東地區(qū)形成全面輻射、快捷高效的綜合立體交通運(yùn)輸新格局。已完成了機(jī)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)道路工程以及飛行區(qū)、航站區(qū)試驗(yàn)段土石方工程。
7、縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)進(jìn)入建設(shè)招投標(biāo)階段，縣五小已進(jìn)場(chǎng)打樁施工?？偼顿Y1.7億元的縣中醫(yī)院新院區(qū)已完成住院樓主體工程建設(shè)。
8、年末銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額176.08億元；各項(xiàng)貸款余額108.78億元，其中住戶儲(chǔ)蓄貸款余額59.34億元，增加9.49億元。
9、杉花根大橋及延長(zhǎng)線建設(shè)，杉花根大橋全長(zhǎng)951.136米，其中主橋長(zhǎng)437.2米，按城市主干路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，雙向四車道，設(shè)計(jì)速度40公里／小時(shí)，主線路基寬21米，（2018.1.11）河?xùn)|邊跨已經(jīng)合攏。
10、河?xùn)|商貿(mào)物流城、杉木沖新區(qū)、杉花根新區(qū)、津北新區(qū)被藤縣劃為新型商住新區(qū)。
11、旅游資源，目前，藤縣有旅游景點(diǎn)20多處，其中AAAA級(jí)景區(qū)1處、AAA級(jí)景區(qū)1處、全國(guó)重點(diǎn)保護(hù)單位——中和窯以及廣西重點(diǎn)保護(hù)單位3處，縣級(jí)文物保護(hù)單位46處；藤縣獅舞技藝列入國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)名錄；藤縣牛歌戲、水上民歌列入廣西非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)名錄。

附近在售樓盤
在售小區(qū)名稱 價(jià)格區(qū)間（元/㎡）
威林城市廣場(chǎng) 3700-4100
康泰花苑 3700
宏悅御府 3900

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
1、 地塊位于藤縣東面教育園區(qū)核心位置，緊鄰主校區(qū)用地以南，其中包含了幼兒園、小學(xué)、初中、高中、特教學(xué)校等，是集全縣所有最優(yōu)質(zhì)教育資源的區(qū)域，附近居民的教學(xué)需求可滿足從小到大至少12年的時(shí)間；
2、 目前周邊配套已完成40%的建設(shè)，此教育園是當(dāng)前全縣重點(diǎn)項(xiàng)目之一，施工質(zhì)量和進(jìn)度要求嚴(yán)格，明年9月份將迎來第一批新生入學(xué)。
3、 當(dāng)前主城區(qū)房?jī)r(jià)約4300-5500元/平米，地價(jià)早已超過200萬元/畝，且無地可供，縣新行政中心選址也已確定搬遷到此片區(qū)，屆時(shí)此地配套將十分完善，房?jī)r(jià)直逼主城區(qū)。
4、 地塊距離已投入使用的新人民醫(yī)院不到1KM，距離縣動(dòng)車站約5KM，距離長(zhǎng)洲島機(jī)場(chǎng)約50KM。