出租（轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租）萬畝連片水田（耕地土地）

出租（轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租）萬畝連片水田（耕地土地）
目標(biāo)地狀況描述
目標(biāo)地位于湖南省郴州市某縣，連片水田面積萬余畝，現(xiàn)將其概況簡介如下（聯(lián)系電話：李15377359575）：
一、耕地質(zhì)量等別：二等（優(yōu)等，全國一、二等耕地占比不足13%，共十個(gè)等別）。
二、氣候：北緯23.5度，亞熱帶季風(fēng)氣候，1月平均氣溫6.5℃， 7月平均氣溫28.8℃，年平均無霜期296天，年平均降水量1408.8毫米。
三、地形：位于盆地底部，地形平坦，萬畝連片。
四、土壤：千年耕作熟化水稻土，青灰色，厚超70公分。
五、水文：水源充足，渠系完善，自流灌溉。
六、交通：省道過境，距高速8分鐘車程，據(jù)高鐵40分鐘車程，已完成國土整理，混凝土硬化機(jī)耕道縱橫交錯(cuò)。
七、城鎮(zhèn)區(qū)位：位于城郊，距縣城3分鐘車程，利于企業(yè)吸引人才。周邊農(nóng)業(yè)人口萬余人，既有利于企業(yè)用工，亦實(shí)現(xiàn)農(nóng)民家門口就業(yè)。
八、用電、用房：一小村深居其中，為企業(yè)用電用房提供了極其廉價(jià)、便利的條件。
九、當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)狀況：當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為鑄造、鍛造工業(yè)，吸引了大量農(nóng)村勞動(dòng)力。有少數(shù)來自40公里外的某煙草種植區(qū)農(nóng)戶來此租地種植煙草（一季種煙草、二季種水稻），效益良好。
十、價(jià)格：900元/畝●年（根據(jù)國土部《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》得出的價(jià)格要遠(yuǎn)高于900元/畝●年），租期十年以上。
十一、補(bǔ)充說明：歷經(jīng)三年，動(dòng)用縣、鄉(xiāng)、村各級力量，做通了十余村農(nóng)戶的思想工作，終將萬畝良田及數(shù)千畝緩坡地流轉(zhuǎn)至我中心。（聯(lián)系電話：李15377359575）