京達(dá)公寓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

京達(dá)國(guó)際公寓位于國(guó)貿(mào)、燕莎兩大商圈交匯的顯赫位置，緊鄰亞洲最大城市公園——朝陽(yáng)公園，與市內(nèi)高爾夫球場(chǎng)——朝陽(yáng)廣濟(jì)堂高爾夫球俱樂(lè)部一墻之隔；
項(xiàng)目緊鄰亞洲最大城市公園—朝陽(yáng)公園，環(huán)境優(yōu)美，南北長(zhǎng)約2.8公里，東西寬約1.5公里，總面積為288.7公頃，其中水面面積68.2公頃，綠地占有率87%；朝陽(yáng)公園的景點(diǎn)有中央首長(zhǎng)植樹(shù)林、將軍林、世界語(yǔ)林等二十多個(gè)景點(diǎn)。

現(xiàn)收購(gòu)標(biāo)的為京達(dá)國(guó)際花園原有的三棟樓：
收購(gòu)順序：先收購(gòu)J6號(hào)樓，其次會(huì)所，最后J5號(hào)樓。


京達(dá)國(guó)際公寓項(xiàng)目概況：
J6號(hào)（可售建筑面積25747平方米，其中地上建筑面積24803平方米，地下建筑面積944平方米，地上24層，共計(jì)146戶(hù)）
J5號(hào)樓（可售建筑面積20850平方米， 其中地上建筑面積20063平方米，地下建筑767平方米。地上24層，共計(jì)122戶(hù)）
J8號(hào)樓（項(xiàng)目會(huì)所，可售建筑面積7000平方米，共6層）

投資亮點(diǎn)：
1、地段極佳：地處朝陽(yáng)公園西門(mén)，朝陽(yáng)公園為北京最大的城市公園；
2、配套完備：項(xiàng)目緊鄰CBD和使館區(qū)，周?chē)鞘信涮R全；
3、交通便利：東三環(huán)和四環(huán)之間，交通極其便利；
4、潛力極大：項(xiàng)目?jī)r(jià)格目前處于價(jià)值洼地，由于歷史原因，目前小區(qū)環(huán)境極差，未來(lái)增值空間很大；
5、項(xiàng)目周?chē)谑弁?lèi)產(chǎn)品匯總：朝陽(yáng)公園東門(mén)：東山墅15萬(wàn)/平方米起，泛海國(guó)際12萬(wàn)/平方米起；朝陽(yáng)公園南門(mén)：中駿廣場(chǎng)15萬(wàn)/平方米起；京達(dá)花園西側(cè)500米的農(nóng)展館1號(hào)19.6萬(wàn)/平方米起；
6、空間巨大：該項(xiàng)目包括三棟樓，先操作J6號(hào)樓，其次會(huì)所樓，最后J5號(hào)樓，業(yè)主方承諾對(duì)于J5號(hào)樓和會(huì)所將給予極大優(yōu)惠。