甘肅天水市甘谷縣城區(qū)中心商住、商業(yè)地轉(zhuǎn)讓

甘谷縣GG2015-8、9、10號(hào)宗地：項(xiàng)目南臨規(guī)劃路，東靠甘谷縣職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校，西臨楊趙路，北臨南濱河路。宗地面積119.64畝，參考價(jià)：100萬(wàn)/畝。項(xiàng)目地塊南鄰新城國(guó)際小區(qū)、甘谷縣技術(shù)中專，東鄰甘谷縣職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校、康莊路中學(xué)，北臨甘谷縣長(zhǎng)途汽車站，西靠甘谷縣浙江商貿(mào)城。地塊周邊配套齊全，且處于新老城交匯處，此地塊為城區(qū)不可多得的優(yōu)質(zhì)地塊，具有較大的投資價(jià)值。
規(guī)劃條件：容積率≤3.5，建筑密度≤28%，綠地率≥32%，土地用途為商住用地。限高≤18層。項(xiàng)目總參考價(jià)：1.2億元，樓面地價(jià)僅428元/平米。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、項(xiàng)目地處新老城交匯處，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚，基礎(chǔ)配套成熟。
2、項(xiàng)目地塊規(guī)整，且四面臨街，商業(yè)價(jià)值大。
3、項(xiàng)目北鄰渭河，可以作為河景房且周邊優(yōu)質(zhì)小區(qū)較少，此項(xiàng)目可打造縣城較高品質(zhì)小區(qū)。
4、周邊教育資源豐富，有康莊路中學(xué)和甘谷縣職業(yè)中等學(xué)校，可打造為學(xué)區(qū)房。
甘谷縣GG2014-14、15、16、17、18號(hào)宗地：項(xiàng)目五里鋪洞口以西，316國(guó)道兩側(cè)，西臨高速輔道，東鄰規(guī)劃路。宗地面積52.89畝，參考價(jià)70萬(wàn)/畝。項(xiàng)目地塊南鄰大像山公園，東鄰尚都百匯大型商業(yè)街、西關(guān)小學(xué)，北臨西關(guān)中學(xué)、汽車4S店片區(qū)，西靠連霍高速。地塊周邊配套齊全，且處于4A級(jí)風(fēng)景區(qū)大像山公園旁，此地塊為城區(qū)不可多得的優(yōu)質(zhì)地塊，具有較大的商業(yè)投資價(jià)值。
規(guī)劃條件：容積率≤2.0，建筑密度≤45%，綠地率≥30%，土地用途為商業(yè)用地。項(xiàng)目總參考價(jià)：3700萬(wàn)元，樓面地價(jià)僅524元/平米。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1.項(xiàng)目地處入城主干道旁邊，且周邊均為居住區(qū)，人口密度大，商業(yè)氛圍濃郁。
2.項(xiàng)目緊鄰4A級(jí)景區(qū)大像山公園，可圍繞公園打造高檔酒店公寓。
3.項(xiàng)目體量小、地價(jià)低，適合各類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打造高端商業(yè)項(xiàng)目。