湖南湘西永順縣政務(wù)中心旁60畝商住土地出讓

地塊位于永順縣城南區(qū)，緊臨政府政務(wù)中心， 項(xiàng)目包含政務(wù)中心旁約60畝土地征遷費(fèi)用，后期可出讓約60畝凈地，共4200萬(wàn)元，拍賣(mài)成交一月內(nèi)付至50%，半年內(nèi)付清。規(guī)劃條件：商住，容積率4.0，建筑密度35%，綠地率30%，項(xiàng)目臨街面200米。參考價(jià)70萬(wàn)/畝，樓面地價(jià)262元/平方米。地塊對(duì)面樓盤(pán)售價(jià)3400元/平方米（永順府順家園）；
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
(1)地塊處于新老城區(qū)交接處，并緊鄰永順大道，周邊政府機(jī)關(guān)、公園、廣場(chǎng)、學(xué)校等配套均以成熟，生活極其方便。
(2)項(xiàng)目周邊環(huán)境非常宜居，距不二門(mén)國(guó)家森林公園僅1公里，前往湖南首個(gè)世界文化遺址老司城12公里。
(3)永順老城區(qū)中心僅4平方公里，居住人口達(dá)12萬(wàn)，十分擁擠，新城區(qū)還未建設(shè)，該過(guò)渡區(qū)開(kāi)發(fā)價(jià)值巨大，潛力無(wú)窮。
(4)永順屬山城，土地資源極其稀缺金貴，特別是大宗地塊更是甚少，該項(xiàng)目47畝，可打造永順高中檔小區(qū)，滿足當(dāng)?shù)貙?duì)高品質(zhì)樓盤(pán)的迫切需求。
(5)政府優(yōu)惠力度極大，單價(jià)僅70萬(wàn)/畝，低于當(dāng)?shù)氐耐恋卦u(píng)估價(jià)。