湖南湘西鳳凰縣景區(qū)口2宗賓館轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的一：桔園路33號(hào)（凱賓酒店房屋及土地產(chǎn)權(quán)），約6000平米，另送20個(gè)地下停車位產(chǎn)權(quán)，總價(jià)3500萬元。其中，已與凱賓酒店簽訂15年的租賃合同（鳳凰凱賓酒店裝修總投資約1000萬元），租金首年約220萬元/年，每三年遞增7%，第14年即可收回3500萬元總投資。

標(biāo)的二：南華路15號(hào)、臨街2-6層房屋及土地產(chǎn)權(quán)，總面積約3400平米，另送10個(gè)地下停車位產(chǎn)權(quán)，總價(jià)1850萬元。其中，2樓已與尋味連鎖飯店簽訂8年租賃，面積約1014平米，首年租金50.86萬元，前6年租金每年遞增5%，后2年，每年遞增7%；3-6層結(jié)構(gòu)適合從事酒店、休閑、娛樂經(jīng)營(yíng)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

(1)、項(xiàng)目距鳳凰古城核心景區(qū)南華門入口僅80米，屬鳳凰核心城區(qū)，項(xiàng)目地面一樓是鳳凰核心商業(yè)區(qū)-鳳凰美食街（商業(yè)步行街），是本地和游客消費(fèi)主要場(chǎng)所，人氣超旺緊臨主干路南華路和桔園路，周邊有多家銀行等配套設(shè)施，是游客必經(jīng)之地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。

(2)、鳳凰縣年旅游接待近千萬，無明顯淡旺季之分，商貿(mào)服務(wù)需求巨大，消費(fèi)水平極高，適合做經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。