湖南永州雙牌縣老城核心商圈資金中路34畝優(yōu)質(zhì)商住用地出讓

聯(lián)系人：陳經(jīng)理18111970257

項目概況

項目位于紫金路以東、林峰路以北。地塊面積：22788.14㎡，合約34.18畝，容積率≤5.0，建筑密度≤33%，綠地率≥36%。招商價6150萬元。

拍賣條件

（1）起拍價6150萬（合約180萬/畝）；

（2）競買保證金1500萬元；

項目優(yōu)勢

1.區(qū)位優(yōu)勢明顯：坐擁老城區(qū)核心商圈

項目位于雙牌縣資金中路，老城區(qū)核心商圈，人流量很大，商業(yè)氛圍濃厚，是打造商住綜合體的不二之選。目前該區(qū)域無可售門面，有市無價。

雙牌二中，縣城唯一高中（省重點）

雙牌縣所有高中全部整合，匯聚成雙牌縣第二中學(xué)，2004年8月被省教育廳批準(zhǔn)為省級重點中學(xué)，整個雙牌縣的學(xué)生能且只能在二中讀高中。校園占地面積120畝，在校學(xué)生3000多人，教職員工170多人。項目與雙牌二中大門相對，后期無論是商、住、租都不愁。

2.地價性價比高，商住開發(fā)利潤可觀

本次出讓地塊為原林業(yè)局、森林公安局的單位用地，已完成全部安置補(bǔ)償工作，無任何權(quán)屬糾紛，純凈地交付。位置面積適中，位置優(yōu)越，商業(yè)開發(fā)的不二之選?？蓞⒄狰櫽顝V場項目，該項目為協(xié)議拿地，由開發(fā)商自行負(fù)責(zé)拆遷，地價仍高達(dá)224萬/畝。本項目是雙牌縣政府考慮到目前行情，重新評估，已是合理價位。波谷拿地波峰買房，現(xiàn)在正是拿地好時機(jī)。