湖南永州雙牌縣雙牌二中對(duì)面土地出讓

項(xiàng)目位于紫金路以東、林峰路以北。地塊面積：22788.14㎡，合約34.18畝。招商價(jià)6150萬(wàn)元。具體控規(guī)如下：
項(xiàng)目位置 面積 土地用途 土地使用年限 商住比 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高 起始價(jià)
紫金路 22788.14㎡ 商住用地 商業(yè)40年
住宅70年 未定可調(diào) ≤5.0 ≤33% ≥36% ＜80m 6150萬(wàn)

2.拍賣條件
（1）起拍價(jià)6150萬(wàn)（合約180萬(wàn)/畝）；
（2）競(jìng)買保證金1500萬(wàn)元；
三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1.區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯
坐擁老城區(qū)核心商圈
項(xiàng)目位于雙牌縣資金中路，老城區(qū)核心商圈，人流量很大，商業(yè)氛圍濃厚，是打造商住綜合體的不二之選。目前該區(qū)域無(wú)可售門面，有市無(wú)價(jià)。
雙牌二中，縣城唯一高中（省重點(diǎn)）
雙牌縣所有高中全部整合，匯聚成雙牌縣第二中學(xué)，2004年8月被省教育廳批準(zhǔn)為省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)，整個(gè)雙牌縣的學(xué)生能且只能在二中讀高中。校園占地面積120畝，在校學(xué)生3000多人，教職員工170多人。項(xiàng)目與雙牌二中大門相對(duì)，后期無(wú)論是商、住、租都不愁。
2.地價(jià)性價(jià)比高，商住開(kāi)發(fā)利潤(rùn)可觀
本次出讓地塊為原林業(yè)局、森林公安局的單位用地，已完成全部安置補(bǔ)償工作，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，純凈地交付。位置面積適中，位置優(yōu)越，