安徽省宿州市蕭縣老城區(qū)19.6畝商住用地出讓

一，項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目位置：交通路以南，中山路以西
土地面積：13017平方米（合約19.5畝），
土地用途：商?。ㄉ虡I(yè)比例為60%）
容 積 率：1.0 R 5.0，
建筑密度： 65%；
參考價(jià)：360萬(wàn)/畝
二，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1.核心地段。中山路、交通路為蕭縣最繁華的兩條商業(yè)街，項(xiàng)目位于商圈十字路口，地段黃金。
2.成熟商圈。周邊已有國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)、博文城市廣場(chǎng)、新世界商城、家得利購(gòu)物廣場(chǎng)、家具城等成熟業(yè)態(tài)。商鋪售價(jià)平均5萬(wàn)/平，最高為7萬(wàn)/平。住宅售價(jià)約3500-4000元/平（詳見(jiàn)附表）
3.人氣旺盛。蕭縣全縣約140萬(wàn)人，縣城區(qū)約30萬(wàn)人，目前只有一個(gè)商業(yè)中心，就是中山路商業(yè)街，該地段匯集了全縣最強(qiáng)的商業(yè)氛圍。
4.配套完善。周邊1公里生活圈內(nèi)有縣政府、縣行政服務(wù)中心、各大銀行、中小學(xué)校、醫(yī)院、汽車站。