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湖北黃岡武穴中心區(qū)域優(yōu)質(zhì)小地塊出讓
6000萬其它 | 轉(zhuǎn)讓
羅田縣是湖北省黃岡市下轄的縣之一,總?cè)丝诩s65萬,其中城區(qū)人口約17萬。雖地處山區(qū),但交通、通訊十分便利。318國道和武漢至合肥的高速公路橫貫縣城、距武漢外環(huán)陽邏大橋僅70公里,距京九鐵路浠水車站40公里,且有二級公路相連,縣城距長江黃州、蘭溪碼頭不過100公里,距武漢天河國際機場110公里。
【項目優(yōu)勢】
1、規(guī)劃優(yōu)勢:地塊方正,土地平整,易于開發(fā),占地約36.5畝,計容總建面約10萬㎡,規(guī)模適中,是目前土地市場需求旺盛產(chǎn)品;
2、市場優(yōu)勢:城南新區(qū)市場認(rèn)可度極高,區(qū)域房地產(chǎn)去化情況良好,是城市“富人區(qū)”;
3、地段優(yōu)勢:黃金地段,十字路口,區(qū)域發(fā)展成熟,商業(yè)價值巨大;同時區(qū)域
4、配套優(yōu)勢:已入住或即將入住小區(qū)較多,生活配套無憂,市政配套完善;南側(cè)規(guī)劃的休閑廣場是附近唯一的綠化廣場,未來必定帶來大量的人流,更大的提升項目的商業(yè)價值,且南側(cè)廣場基本可算是本項目的專屬配套;
5、開發(fā)優(yōu)勢:項目北側(cè)地塊成交價255萬元/畝,本項目的參考價格有明顯優(yōu)勢;且區(qū)域房地產(chǎn)市場去化速度較快,保守預(yù)計住宅銷售均價3600元/㎡以上,商業(yè)可售均價6500元/㎡以上,項目開發(fā)利潤較高