湖北黃岡羅田縣“富人區(qū)”兩面臨街商住用地出讓

【項目概況】羅田縣05-1號地塊，地塊面積24392.3㎡(36.5畝），土地用途;商?。ㄉ套”取?:1）,容積率4.0，建筑密度≤35％，綠地率≥15％，招商參考價170萬元/畝。地塊南側(cè)城南休閑廣場8119.8㎡場地可以無償提供給投資人使用，且廣場停車位可計小區(qū)停車位。
項目位于羅田縣城南新區(qū)鳳城大道（雙向六車道）與鳳城二路（雙向四車道）交匯處東南側(cè)，東臨16米道路，南臨21米道路。居住氛圍濃厚，配套設(shè)施齊全，處于羅田縣“富人區(qū)”——城南新區(qū)核心地段，區(qū)域市場認(rèn)可度非常高。
地塊方正，位于黃金地段的十字路口，兩面臨街，商業(yè)價值較大。周邊配套成熟，南側(cè)規(guī)劃的休閑廣場是附近唯一的綠化廣場，未來必定帶來大量的人流，更大的提升項目的商業(yè)價值，且南側(cè)廣場基本可算是本項目的專屬配套；
(項目北側(cè)地塊成交價255萬元/畝，本項目的參考價格有明顯優(yōu)勢；且區(qū)域房地產(chǎn)市場去化速度較快，保守預(yù)計住宅銷售均價3600元/㎡以上，商業(yè)可售均價6500元/㎡以上，項目開發(fā)利潤較高。)