貴州遵義湄潭縣臨河2宗商住小地塊出讓

【城市概況】湄潭位于貴州省北部，隸屬于遵義市，總?cè)丝?0萬，縣城人口約13萬。杭瑞高速公路由遵義經(jīng)湄潭至銅仁，S326國道南連遵義市，北連鳳岡縣，是南北相向的主要交通要道，S204省道為進入余慶縣主要交通要道，湄潭縣至遵義機場約30分鐘車程?？h城有“天下第一壺”茶文化公園、象山櫻花大道景區(qū)、中國西部茶海、百面水景區(qū)、天門峽景區(qū)、湄江峽谷風景區(qū)、仙谷山旅游景區(qū)、和傘洞景區(qū)、等旅游景點。城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均可支配收入分別為23076元、9152元。房均價3118元/平，商業(yè)14000元/平。
【標的介紹】2015-05-01號地塊，土地面積18.3畝（12200㎡），用地性質(zhì)為商住，容積率1.5，建筑密度50%，綠地率30%，參考價70萬/畝；
2015-05-02號地塊，土地面積33畝（22000㎡），用地性質(zhì)為商住，容積率1.5，建筑密度50%，綠地率30%，參考價70萬/畝；
現(xiàn)狀：該地塊位于象山路與湄江河之間，已報批為國有建設(shè)用地，現(xiàn)為凈地無任何附著物，具有環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)開發(fā)優(yōu)勢。
配套：周邊有國際溫泉城、十里濱河景觀、待建的濕地公園和游客接待中心、基礎(chǔ)設(shè)施完善，面臨象山路，交通便利。
優(yōu)勢：該地塊屬于濕地公園范圍，緊鄰湄江河，對面就是國際溫泉城，有政府已經(jīng)修建好的十里濱河景觀、運動跑道，周邊生態(tài)環(huán)境好，鬧中取靜，是一個優(yōu)美、休閑的居住好地方。地塊征拆完畢，無附著物、邊界規(guī)整，便于后期設(shè)計及建設(shè)，建議在地塊與對面溫泉城嫁接橋梁，連接商業(yè)；